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Kaufangebote

Beste Kapitalanlage: Moderne, hochwertige Praxis in TOP-Geschäftslage von Baldham

 

 

 

Objektbeschreibung

Im Herzen von Baldham gegenüber dem neuen Marktplatz befindet sich der hoch- und neuwertige Laden, der aktuell als Praxis genutzt wird. Die sehr geschmackvolle Einrichtung, der freundliche und hervorragende Service lassen keine Wünsche offen. Hier fühlen sich die umfangreichen Stammkunden sehr wohl und kommen gerne wieder. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 995 € + MwSt., somit ergibt sich eine Rendite für Kapitalanleger von ca. 4,13 %. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag, dieser kann mit einer Frist von 3 Monaten zum Ablauf eines Kalenderjahres gekündigt werden. Eine Kaution in Höhe von 2.985,00 € wurde vom Mieter hinterlegt.

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale im Detail:

Energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Klimaanlage

Edler großformatiger Fliesenbelag

Moderne Einbauküche

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Beste Kapitalanlage: Moderner, hochwertiger Laden/Büro/Praxis in TOP-Geschäftslage von Baldham

289.000 €
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Neuwertige, komfortable, großzügige Dachstudio-Wohnung mit herrlichem Balkonausblick in Toplage von Baldham

 

 

 

Objektbeschreibung

Die komfortable, moderne, großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen befindet sich in einer begehrten, grünen, zentralen Wohnlage von Baldham. Das Objekt ist bestens vermietet und eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder später zur Selbstnutzung.

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen Wohnung im Detail: Massive Ziegelbauweise Isolierverglaste Kunststofffenster und Türen mit Rollladen Hochwertige Fußbodenbeläge mit Eichen-Parkett Edle Sanitäre Einrichtungen und Fliesen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Verbindung mit Gasbrennwerttechnik Energiesparende Wohnraumlüftung mit Wärmrückgewinnung Vier getrennte Balkone mit Überdachung 1 Großzügiger TG- und 1 Außenstellplatz Kellerabteil, Fahrrad- Wasch- Trocken- und Kinderwagenraum im UG Aufzug fährt vom UG direkt in die Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Neuwertige, komfortable, großzügige Dachstudio-Wohnung mit herrlichem Balkonausblick in Toplage

1.190.000 €
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Neue, hochwertige, exklusive 4-Zimmerwohnung in traumhafter, grüner und ruhiger Wohnlage von Vaterstetten

 

 

 

Objektbeschreibung

Die moderne, hochwertige, edle Wohnung ist perfekt in einem lebenswerten Umfeld integriert. Die offene, parkähnliche Gestaltung bietet vielfältige familienfreundliche Freiräume. Alle Gebäude haben maximal drei Geschosse. Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigt und verfügt über ein Netz aus Fuß- bzw. Radwegen. Zwei Kindertagesstätten (inkl. Kindergarten) befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie Ihre Wohnträume realisieren

Ausstattung

Hochwertig, stilvoll, komfortabel: Die Wohnung vermittelt anspruchsvollen Wohngenuss bis ins Detail. Die Ausstattungsmerkmale im Überblick: 2-Schicht-Parkett-Landhausdielen, ca. 10 mm x 16 cm x 175 cm, Eiche (versiegelt)in sämtlichen Wohnräumen großformatige Feinsteinzeug- bzw. Steingutfliesen im Bad elektrische Rollläden an allen Fenstern deutsche Markenarmaturen Türkommunikationsanlage mit Farbmonitor Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung Energiesparende Fernwärme Isolierverglasung gemäß Wärmeschutzverordnung Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl Stufenloser Zugang mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis in die Wohnung. Eine neu- und hochwertige, moderne,zeitlose Designer-Einbauküche mit Elektro-Markenfabrikaten wird zum Preis von 15.000 € zusätzlich angeboten.

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Neue, hochwertige, exklusive 4-Zimmerwohnung in traumhafter, grüner und ruhiger Wohnlage

898.000 €
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Kernsanierte, großzügige Wohnung mit Loggia in begehrter und zentraler Wohnlage von Baldham

 

 

 

Objektbeschreibung

Bei der Kernsanierung der Wohnung wurde modernste Technik und Design berücksichtigt sowie hochwertige Materialien verwendet. Große Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht. Die großzügige Loggia in Südausrichtung mit Ausblick ins Grüne bietet Wohn- und Lebensqualität in höchster Form.

Ausstattung

In allen Wohn- und Schlafräumen moderne, pflegeleichte Bodenbeläge mit Design-Vinyl Edle moderne Fliesen in Küche und Bad Hochwertige neue Sanitärausstattung, Großzügige begehbare Dusche Markise für die Beschattung der Loggia Kellerabteil, Wasch-/Trocken,- u. Fahrradraum Eigene Garage und Stellplätze für Besucher

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Kernsanierte, großzügige Wohnung mit Loggia in begehrter und zentraler Wohnlage von Baldham

548.000 €
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München-Untermenzing: Hochwertige Neubau-EFH-Villa mit Grundwasser-Wärmepumpe auf einem ruhigen, traumhaften Grundstück

 

 

Objektbeschreibung

Auf einem traumhaften, ruhigen Grundstück wird diese hochwertige, moderne und effiziente EFH- Villa mit 275 m² Wohn/Nutzfläche in gehobener Ausstattung erstellt.

Ausstattung

Die wichtigsten Details der hochwertigen Ausstattung in Kurzform: Effizienzhaus 55 nach dem derzeit gültigen Gebäudeenergiegesetz- GEG Außenwände mit Dämmziegel ZMK P8, 36,5 cm stark Holzdachstuhl mit einer Deckung aus beschichtetem Aluminium Untergeschoßwände aus WU-Beton Fenster und Fenstertüren als 3-fach isolierverglaste Holz-Aluminium Ausführung Qualitätshaustüre aus Aluminium mit Lichtband Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohngeschossen Weiß lackierte Innentüren mit Holz-Umfassungszarge und Edelstahl-Drückergarnitur Stahlbetontreppe mit Holzbelag passend zum Parkett Parkettbeläge aus Massivholz-Dielen-Eiche, Bruttolistenpreis = 85 € pro m² Fliesen mit Edelstahl-Eckschutzschienen: Bruttolistenpreis = 60 € pro m² Energiesparende, effiziente Grundwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen Elektrisch beheizte Handtuchheizkörper in den Bädern Bodeneben geflieste Duschen Trinkwasserverrohrung in Edelstahl Frostsicherer Gartenwasseranschluss Sanitäre Einrichtungen der Exklusivfirmen Duravit, Kaldewei und Hansa Innensprechstelle mit Videofunktion Elektroschalterprogramm von Busch Jaeger Humusmaterial, Rasensaat, Zufahrt, Zäune sowie Terrasse sind im Kaufpreis enthalten Unterkellerte Einzelgarage in massiver Ziegelbauweise mit elektrisch betriebenem Tor.

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München-Untermenzing: Hochwertige Neubau-EFH-Villa mit Grundwasser-Wärmepumpe auf einem ruhigen, traumhaften Grundstück

1.995.000 €
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Familienparadies in Ebersberg: Hochwertige, großzügige DHH in ruhiger und begehrter Wohnlage

 

 

Objektbeschreibung

Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise in begehrter und ruhiger Wohnlage von Ebersberg errichtet. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse, sowie der grün bepflanzte Garten in Südausrichtung bietet Sonne, Ruhe und Entspannung. Im Obergeschoss befindet ein helles Bad mit Wanne und Dusche, vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer haben Sie Zugang zu den Balkonen mit herrlichem Ausblick. Im großzügigen Dachstudio wurde nachträglich ein Duschbad eingebaut. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für die Technik der Gasheizung sowie ein großzügiger Hobbyraum und ein Abstellraum. Die DHH (Wohneinheit) ist von den übrigen Einheiten wirtschaftlich getrennt, so dass Gemeinschaftseigentum im wirtschaftlichen Sinnen nicht vorhanden ist, ausgenommen bei der Tiefgarage, den oberirdischen PKW-Stellplätzen und den Zufahrten und Wegen zu den einzelnen Einheiten, Die auf der Grundstücksfläche ausgewiesen oberirdischen KfZ-Abstellplätze werden als Besucherstellplätze ausgewiesen und dienen der Gemeinschaft.

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen DHH im Detail: Massive Bauweise mit Wärmedämmziegel, 36, 5 cm Isolierverglaste Holzfenster Energiesparende Fußbodenheizung Zentrale Staubsaugeranlage EG-Fußboden mit Marmor Botticino verlegt Zweizügiger Kamin, für späteren Anschluss eines Kachelofens 2 TG-Stellplätze

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Familienparadies in Ebersberg: Hochwertige, großzügige DHH in ruhiger und begehrter Wohnlage

900.000 €
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Hochwertige Neubau-EFH-Villa mit Grundwasser-Wärmepumpe auf einem ruhigen, traumhaften Grundstück in Untermenzing

 

 

 

Objektbeschreibung

Auf einem traumhaften, ruhigen Grundstück wird diese hochwertige, moderne und effiziente EFH- Villa mit 288 m² Wohn/Nutzfläche in gehobener Ausstattung erstellt.

Ausstattung

Die wichtigsten Details der hochwertigen Ausstattung in Kurzform: Effizienzhaus 55 nach dem derzeit gültigen Gebäudeenergiegesetz- GEG Außenwände mit Dämmziegel ZMK P8, 36,5 cm stark Holzdachstuhl mit einer Deckung aus beschichtetem Aluminium Untergeschoßwände aus WU-Beton Fenster und Fenstertüren als 3-fach isolierverglaste Holz-Aluminium Ausführung Qualitätshaustüre aus Aluminium mit Lichtband Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohngeschossen Weiß lackierte Innentüren mit Holz-Umfassungszarge und Edelstahl-Drückergarnitur Stahlbetontreppe mit Holzbelag passend zum Parkett Parkettbeläge aus Massivholz-Dielen-Eiche, Bruttolistenpreis = 85 € pro m² Fliesen mit Edelstahl-Eckschutzschienen: Bruttolistenpreis = 60 € pro m² Energiesparende, effiziente Grundwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen Elektrisch beheizte Handtuchheizkörper in den Bädern Bodeneben geflieste Duschen Trinkwasserverrohrung in Edelstahl Frostsicherer Gartenwasseranschluss Sanitäre Einrichtungen der Exklusivfirmen Duravit, Kaldewei und Hansa Innensprechstelle mit Videofunktion Elektroschalterprogramm von Busch Jaeger Humusmaterial, Rasensaat, Zufahrt, Zäune sowie Terrasse sind im Kaufpreis enthalten Unterkellerte Einzelgarage in massiver Ziegelbauweise mit elektrisch betriebenem Tor.

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Hochwertige Neubau-EFH-Villa mit Grundwasser-Wärmepumpe auf einem ruhigen, traumhaften Grundstück in Untermenzing

2.270.000 €
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Einmaliger Wohntraum über den Dächern von Baldham mit luxuriöser Ausstattung und Bergblick

 

 

 

Objektbeschreibung

Im Jahre 2008 entstand der architektonisch perfekte Neubau mit insgesamt 8 Etagen. Das heutige Tower-Gebäude besteht aus privaten als auch gewerblichen Räumen sowie einer Arztpraxis. Ein moderner Aufzug führt Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung im 5. OG., von hier aus können Sie einen traumhaft schönen Fernblick über die gesamten Alpen genießen. Dank der umlaufenden Glasfassade sowie der deckenhohen Fenster sind alle Räume der Wohnung ausgesprochen hell und lichtdurchflutet.

Ausstattung

In puncto Qualität lässt die moderne luxuriöse Wohnung keine Wünsche offen: Die wesentlichen Merkmale im Detail: Energiesparende Brennwerttechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Sensationeller Fernblick Chipgesteuerter Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung Moderne, exklusive Designer Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten und einer Quoocker-Bar Warm, kochendes und Kaltes stilles und sprudelndes Trinkwasser aus einem Hahn Neuer edler weißgrauer Vinylboden in allen Wohnbereichen Hochwertige Marken-Badausstattung und Fliesen mit Sechseckwanne und separater Dusche 3-Fach-Verglasung der Fenster und Schiebetüren-Elemente Hohe Deckenwände weiß geschliffenen Beleuchtung mit integrierten Spots Eigenes Kellerabteil Perfekte Parkmöglichkeiten Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen im Tower über keinen Balkon verfügen.

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Einmaliger Wohntraum über den Dächern von Baldham mit luxuriöser Ausstattung und Bergblick

740.000 €
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Moderne, hoch- und neuwertige DHH in zentraler Wohnlage von Kirchseeon

 

 

 

Objektbeschreibung

Die modern, hochwertig und komfortabel ausgestatte DHH verfügt über 156 m² Wohn- und Nutzfläche. Ein Wintergarten und eine großzügige Terrasse die in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt sind bereichern das Angebot

Ausstattung

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Detail: Massive Ziegelbauweise Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Schallschutzdämmwert 37db Gasbrennwertheizung und Solaranlage für die Warmwasserbereitung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Edle Fliesen und Sanitäre Einrichtungen Moderne, funktionelle Einbauküche mit Elektro-Markengeräten und Schiebetüre Traumhaftes Dachstudio mit Bad und Küche Hobbyraum mit Fußbodenheizung und großzügigem Lichtschacht und Fenster Geschlossene Betontreppen mit Natursteinbelag Abstellraum mit Fenster Alle KG-Räume gefliest SAT-Anlage Wasserenthärtungsanlage Außenstellplatz

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Moderne, hoch- und neuwertige DHH in zentraler Wohnlage von Kirchseeon

998.000 €
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Kernsanierter, hochwertiger Bungalow auf einem traumhaften, ruhigen Grundstück in TOP-Lage Baldham -verkauft!-

 

 

 

Objektbeschreibung

Der im Jahre 2018 komplett sanierte Bungalow umfasst insgesamt ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Souterrain bietet zusätzlich Wohnraumqualität für höchste Ansprüche. Die traumhafte, ruhige, grüne und begehrte und doch zentrale Wohnlage mit einer Terrasse und einem Garten in Südwestausrichtung bietet Lebensqualität in höchster Form. Der gepflegte und nicht einsichtbare Garten ist umrandet von Pflanzen und Sträucher und gibt dem außergewöhnlichen attraktiven Angebot eine besondere Note.

Ausstattung

Die Sanierungsarbeiten 2018 im Detail: Sanitärinstallation (Wasser / Abwasser / Hauptzuleitung Wasser) Elektroinstallation inkl. Netzwerk Offene Grundrissgestaltung EG Entkernung, Malerarbeiten, Trockenbau, Mauerarbeiten 2x Sat-Anlagen Hochwertige Einbauküche mit Miele Markengeräten Bad & Gäste-WC Fliegengitter EG und KG Böden Fliesen / Parkett Fenster EG / KG, Haustüre, Kellereingangstür, elektr. Rollläden Beleuchtungssystem Phillips Hue innen und außen, Alarmanlage Telekom, Kamera Putz- und Malerarbeiten, Laibungen innen Garten und Steinterrasse angelegt Abböschung und Abdichtung (Westseite) Kelleraußenwand Sanierung Hauseingangsüberdachung Vorgarten und Hauseingang angelegt Fußbodenheizung verlegt Innentüren und Innenfensterbänke Außenfassade verputzt und gestrichen Terrassenüberdachung inkl. Markise Zaun Vorgarten und Garten, Briefkasten Edelstahl Müllhäuschen mit Wanne zur Bepflanzung Ausstattung Ankleidezimmer (20 individuelle Schränke mit Beleuchtung)

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Kernsanierter, hochwertiger Bungalow auf einem traumhaften, ruhigen Grundstück in TOP-Lage Baldham

1.495.000 €
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Neubau: Exklusiv Wohnen in Kirchseeon: Großzügige, moderne DHH mit hochwertiger Ausstattung

 

 

 

Objektbeschreibung

Die modern, hochwertig und komfortabel ausgestatte DHH verfügt über 235 m² Wohn- und Nutzfläche. Ein herrlicher großzügiger Gartenanteil von ca. 217 m² sowie eine Terrasse und ein Balkon in Südwestausrichtung bieten Lebensqualität für höchste Ansprüche.

Ausstattung

Die komfortable Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung

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Neubau: Exklusiv Wohnen in Kirchseeon: Großzügige, moderne DHH mit hochwertiger Ausstattung

1.490.000 €

 

 

 

 

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Kirchseeon: Exklusive, moderne und hochwertige 3-Zi-Whg mit Dachterrasse und herrlichem Ausblick ins Grüne – „verkauft“

 

 

 

Objektbeschreibung

Die modern und komfortabel ausgestatte Dachgeschosswohnung verfügt über einen ca. 19 m² große Dachterrasse, einem zusätzlichen Balkon, einem großzügigen Dielenbereich, einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, einem Kellerabteil sowie 2 TG-Stellplätze a. 25.000 €.

Ausstattung

Die komfortable Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung

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Exklusive, moderne und hochwertige 3-Zi-Whg mit Dachterrasse und herrlichem Ausblick ins Grüne

 

 

 

 

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Kirchseeon: Hochwertige, exklusive, moderne 3-Zimmer-Whg mit Südbalkon und herrlichem Ausblick ins Grüne – „verkauft“

 

 

 

Objektbeschreibung

Die modern und komfortabel ausgestatte Etagenwohnung verfügt über einen ca. 11 m² großen Balkon, einem großzügigen Dielenbereich, einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, einem Lift, Kellerabteil, Wasch-Trockenraum, Fahrradraum, sowie 1 Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz. Die Kosten für den TG-Stellplatz betragen 25.000 € und für den Außenstellplatz 8.000 €.

Ausstattung

Die komfortable Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung

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Hochwertige, exklusive, moderne 3-Zimmer-Whg mit Südbalkon und herrlichem Ausblick ins Grüne.

 

 

 

 

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Neubau in Kirchseeon: Moderne, exklusive 3-Zi-DG-Whg mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – „verkauft“

 

 

 

Objektbeschreibung

Die modern und komfortabel ausgestatte Dachgeschosswohnung verfügt über einen ca. 11 m² großen Balkon, einem großzügigen Dielenbereich, einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, einem Kellerabteil sowie 2 TG-Stellplätze a. 25.000 €.

Ausstattung

Die komfortable Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Neubau: Moderne, exklusive 3-Zi-DG-Whg mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

 

 

 

 

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Gepflegte 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung in begehrter und zentraler Wohnlage von Kirchheim

 

 

 

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich einer begehrten und zentralen Wohnlage von Kirchheim. Eine sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick in den grünen Gemeinschaftsgarten und den angrenzenden Gemeindepark bietet Entspannung und Erholung pur. Die Wohnung ist derzeit bestens vermietet und somit für Kapitalanleger eine sehr gute Gelegenheit zu investieren.

Ausstattung

Die detaillierten Merkmale der Wohnung:

Massive Bauweise

Großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne

Funktionelle Einbauküche mit Elektromarkengeräten

Laminatboden im Wohnbereich

Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch-Trockenraum

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Gepflegte 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung in begehrter und zentraler Wohnlage von Kirchheim

520.000 €

 

 

 

 

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Neubau: Traumhafte, großzügige EFH-Villa in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Vaterstetten

 

 

 

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen, grünen und ruhigen Grundstück in absoluter TOP – Lage und sehr begehrter Wohngegend von Vaterstetten, entsteht der hochwertige, moderne Neubau -für eine freistehende EFH-Villa in massiver Ziegelbauweise. Grundrissänderungen sind derzeit noch möglich. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen für alle weiteren Infos sowie einer Besichtigung des Grundstückes gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen Ausstattung im Detail: Architektur im modernen, eleganten Stil Massive, wärmedämmende Ziegelbauweise nach Süden und Westen ausgelegter Garten mit Terrasse Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Energiesparende Luftwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Rollläden Edle Sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen. Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Hauseingangstüre in Aluminium

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Neubau: Traumhafte, großzügige EFH-Villa in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Vaterstetten

1.898.000 €

 

 

 

 

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München-Großhadern: Traumhaftes Grundstück für großzügigen Neubau – „verkauft“

 

 

 

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche: ca. 630 m²

Erschließung: Erschlossen

Bebaubar nach: Nachbarbebauung

empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus

verfügbar: ab sofort

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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München-Großhadern: Traumhaftes Grundstück für großzügigen Neubau

Preis auf Anfrage

 

 

 

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Saniertes und gepflegtes REH mit wunderschönen Garten in begehrter Wohnlage von Kirchheim – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige und sehr gepflegte angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein saniertes, dreistöckiges realgeteiltes Reihenendhaus mit einem wunderschönen Garten. Vier attraktive Zimmer und ein ausgebautes Studio im Dachgeschoß bereichern die Immobilie.  Die außergewöhnlich großzügige Grundstücksgröße von 323 Quadratmetern bietet Ihnen  viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale der Immobilie im Detail:

Wärmedämmende Massivbauweise. Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wie z.B. Heizungsanlage, Bäder, Türen, Treppe, Bodenbeläge sowie ein Edelstahl-Außenkamin für einen Kaminofen wurden in den Jahren 2005 – 2007 vorgenommen. Eine Übergabestation für Geothermie an das Fernwärmenetz befindet sich bereits im Heizungsraum. Eine funktionelle Einbauküche mit Elektro-Markengeräten sowie ein Gartenhaus stehen ebenfalls zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Saniertes und gepflegtes REH mit wunderschönen Garten in begehrter Wohnlage von Kirchheim

 

 

 

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Familientraum in Vaterstetten:

Edle, neu- u. hochwertige, sonnige  und DHH mit moderner Ausstattung – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung:

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück befindet sich diese ansprechende und in massiver Ziegelbauweise ausgeführte Doppelhaushälfte. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 196 m² und fünf Schlafzimmern, bietet sich viel Raum für die Familie und zusätzlich reichlich Platz für Gäste und Homeoffice. Die hochwertige Aluminium-Eingangstüre dieser modernen Immobilie bietet den höchsten Sicherheitsstandard. Elektrische Rollläden in Aluminiumpanzer-Ausführung bieten sehr angenehmen Wohnkomfort. Alle Innenputzarbeiten erfolgten mit höchster Putzqualität Q3. Im Obergeschoß befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit edlem Bad inkl. begehbarer Dusche. Das Dachgeschoß, mit zwei Zimmern und begehbarem Duschbad, bietet durch zwei Gauben einen sehr angenehmen Lebensraum mit viel natürlichem Lichteinfall. Zu der hochwertigen Ausstattung gehört die energiesparende Gasbrennwerttechnik in Verbindung mit komfortabler Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) Diese wurde auch im Hobbykeller und Kellerflur eingebaut. Moderne Design-Sanitärobjekte runden die hochwertige Immobilie ab. Der gesamte Eingangsbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC und Bäder sind mit energieeffizienten LED-Deckenstrahlern ausgestattet. Die Bodenbeläge sind in hochwertigen Massivholzdielen und Fliesen (Feinsteinzeug) ausgeführt.

Ausstattung:

Heizungsanlage: Gasbrennwerttechnik in Kombination mit Solaranlage für die Warmwasserbereitung Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung auch im Keller (Hobby/Flur) Begehbares Duschbad im Dachgeschoss Parkettböden/Fliesen in sämtlichen Wohnräumen Innenputzqualität Q 3 Elektrische Rollläden (Alupanzer) Marken-Fenster mit Thermoplus-3-fach-Verglasung Marken-Haustüre in Alu LED Deckenstrahler (EG, Gäste-WC und BAD OG) Tel/TV/LAN in jedem Raum Außenanlagen mit hochwertigen Terrassenbelag Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor Deckenhöhe im Keller 2,75 m für angenehmes Wohnklima Sonstiges: Eine moderne, neu- u. hochwertige Designer-Einbauküche mit Elektromarkengeräten (Neupreis ca. 20.000 € ) kann zum Sonderpreis in Höhe von 5.000 € abgelöst werden.

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Edle, neue- hochwertige und sonnige DHH direkt an der Bahnlinie mit begrünter Schallschutzwand

Hochwertige, moderne DHH

6 Zimmer, 144 m² Wohnfläche, 297 m² Grundstück

 

 

 

 

 

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Hochwertige, moderne DHH in TOP-Lage von Geretsried – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen und ruhigen Grundstück in einer sehr begehrten Wohnlage entstehen vier hochwertige Neubau-Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise. Die Planungsphase ist abgeschlossen, die Baugenehmigung ist erteilt. Wir freuen uns auf Ihre Zuschriften und stehen Ihnen für alle weiteren Infos gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen Ausstattung im Detail: Architektur im modernen, eleganten Stil Massive, wärmedämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegter Garten und Balkon Kunststofffenster und Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung Energiesparende Luftwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Rollläden Edle Sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen. Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Hauseingangstüren in Aluminium

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Hochwertige, moderne DHH in TOP-Lage von Geretsried

Hochwertige, moderne DHH – Haus 2 West

5 Zimmer, 133 m² Wohnfläche, 241 m² Grundstück

 

 

 

 

 

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Hochwertige, moderne DHH in TOP-Lage von Geretsried – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen und ruhigen Grundstück in einer sehr begehrten Wohnlage entstehen vier hochwertige Neubau-Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise. Die Planungsphase ist abgeschlossen, die Baugenehmigung ist erteilt. Wir freuen uns auf Ihre Zuschriften und stehen Ihnen für alle weiteren Infos gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen Ausstattung im Detail: Architektur im modernen, eleganten Stil Massive, wärmedämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegter Garten und Balkon Kunststofffenster und Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung Energiesparende Luftwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Rollläden Edle Sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen. Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Hauseingangstüren in Aluminium

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Hochwertige, moderne DHH in TOP-Lage von Geretsried

Hochwertige, moderne DHH – Haus 1 Ost

5 Zimmer, 128 m² Wohnfläche, 243 m² Grundstück

 

 

 

 

 

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Exklusives, hochwertiges Penthouse für höchste Ansprüche in begehrter TOP-Lage Vaterstetten – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

Diese Luxuswohnung besticht durch modernste Technik, Design und Wohnkomfort. Große Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht. Mit dem Aufzug gelangen Sie von dem geräumigen TG-Einzel-Stellplatz direkt in das Penthouse mit wunderschöner, großzügiger Südwest-Dach-Terrasse und traumhaften Ausblick.

Ausstattung

Die hochwertige Qualität im Detail: Penthouse in ruhiger Lage mit offenen Wohn-Essbereich sowie Dachterrasse in Südwestausrichtung. hochwertige Bodenbeläge in Echtholzparkett, edle Fliesen und Sanitärausstattung. Das Haus ist seit letztem Jahr an das kommunale Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen, dadurch kaum noch Wartungs- und Instandhaltungskosten Energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Elternschlafzimmer mit Bad Ensuite Gäste WC 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz stehen zum Gesamtpreis von 35.000 € zur Verfügung Kellerabteil und Fahrradraum u.v.m.

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Exklusives, hochwertiges Penthouse für höchste Ansprüche in begehrter TOP-Lage

Penthouse mit großer Dachterrasse in Südwestausrichtung

2 Zimmer ca. 72 m² Wohnfläche, ca.14 m² Nutzfläche

 

 

 

 

 

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Exklusives, hochwertiges Penthouse für höchste Ansprüche in begehrter TOP-Lage – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

Diese Luxuswohnung besticht durch modernste Technik, Design und Wohnkomfort. Große Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht. Mit dem Aufzug gelangen Sie von den beiden geräumigen TG-Einzel-Stellplätzen direkt in das Penthouse mit wunderschöner, großzügiger Südwest-Dach-Terrasse und traumhaften Ausblick.

Ausstattung

Die hochwertige Qualität im Detail: Penthouse in ruhiger Lage mit offenen Wohn-Essbereich sowie Dachterrasse in Südwestausrichtung. hochwertige Bodenbeläge in Echtholzparkett, edle Fliesen und Sanitärausstattung. Das Haus ist seit letztem Jahr an das kommunale Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen, dadurch kaum noch Wartungs- und Instandhaltungskosten Energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Elternschlafzimmer mit Bad Ensuite Gästebad mit Dusche und WC zwei großzügige Tiefgaragen-Einzelstellplätze zusätzlich je 40.000 € Kellerabteil und Fahrradraum u.v.m.

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Hoch- und neuwertige, elegante moderne DHH-Villa in bester Lage von Baldham

Penthouse mit großer Dachterrasse in Südwestausrichtung

3 Zimmer ca. 95 m² Wohnfläche, ca.14 m² Nutzfläche

inkl. energiesparender Fernwärme und Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Schlafzimmer mit Bad Ensuite, Gästebad mit Dusche und WC u.v.m.

 

 

 

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Modernes, hochwertiges und gepflegtes REH auf einem sonnigen und grünen Grundstück – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

Das moderne, hochwertige und gepflegte REH (3-Spänner) befindet sich in einer begehrten grünen Wohnlage von Haar.

Ausstattung

Die wesentlichen. hochwertigen Ausstattungsmerkmale im Detail: Massive Ziegelbauweise mit Wärmedämmung Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Verbindung mit Gasbrennwerttechnik Neuwertige Einbauküche Fabrikat Nolte mit Elektromarkengeräten Gaggenau und Neff Stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer Hochwertige Eckbadewanne mit edlen Fliesen Treppe mit Trittstufen in Holz Hobbyraum mit Wandheizung und Lichtspots Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz Herrlicher Garten mit Sträuchern, Büschen, in Südausrichtung Gartenhaus mit Radunterstand Hausfassade wurde 2020 neu gestrichen

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Hoch- und neuwertige, elegante moderne DHH-Villa in bester Lage von Baldham

Hochwertiges REH, 5 Zi, ca. 126 m² Wohnfl., ca. 288 m² Grund und 2 Garagen

 

 

 

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Hochwertiges, gepflegtes und großzügiges RMH in TOP-Lage von Vaterstetten – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

In einer sehr begehrten, grünen, zentralen und doch ruhigen Wohnlage von Vaterstetten befindet sich das hochwertige und gepflegte RMH.

Ausstattung

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Detail: Umrandeter herrlicher Garten mit Sträuchern, Büschen, in Südausrichtung Ökologisch wohngesunde Bauweise Außenmauerwerk mit 36,5 cm Wärmedämmziegel Energiesparende Gas-NT-Heiztechnik Abböschung für lichtdurchfluteten Hobbyraum im Souterrain Überdachter Balkon Teilweise neue Kunststofffenster Hochwertige Sanitärausstattung Stahlbetontreppe mit Trittstufen in Holz Stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer Einbauküche Fabrikat Nolte Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz

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Hochwertiges, gepflegtes und großzügiges RMH in TOP-Lage von Vaterstetten

RMH , 5 Zi, ca. 150 m² Wohnfl., ca. 279 m² Grund
und 2 Garagen

 

 

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Neubau: Hochwertige, moderne EFH-Villa im Bauhausstil in TOP-Lage von Zorneding – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

Auf einem der schönsten Grundstücke in ruhiger Wohnlage von Zorneding entstehen derzeit hochwertige, architektonisch anspruchsvolle EFH-Villen mit sonnigem Südgarten. Die Architektur begeistert auch Menschen mit dem besonderen Anspruch an Gestaltung und Erscheinungsbild

Ausstattung

Die Highlights im Überblick: Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Bauhausstil Komfortable und durchdachte Grundrisse mit großzügigem Entreé mit Garderobenraum, Wohnraum mit offener Küche und angrenzender Speisekammer Geräumiger Flurbereich im OG, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer Aufgrund der großzügigen Raumhöhe und Fensterflächen sowie der Abböschung bieten die beiden lichtdurchfluteten Zimmer im Souterrain Wohnraumqualität. Sonniger Südgarten mit herrlichen Terrassen Hochwertige Bauqualität in Holzständerbauweise: Alu/Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Eckfensterelemente Elektrische Rollläden im EG und OG Treppenlicht Spots Luftwasser-Wärmepumpe Kontrollierte Wohnraumbelüftung Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung Exklusive Bäder Edle Bodenbeläge: Eichendiele geölt, großformatiges Feinstein Außenanlage mit Zäunen, Terrassen und Zuwegungen Netzverkabelung, Fingerprint-Türöffnung, Solar/Photovoltaik Leerverrohrung 1 Garage und 1 Außenstellplatz Die Hausanschlusskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Neubau: Hochwertige, moderne EFH-Villa im Bauhausstil in TOP-Lage von Zorneding

Moderne EFH Villa , 6 Zi, ca. 151 m² Wohnfl., ca. 432 m² Grund
1 Garage und 1 Außenstellplatz

 

 

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Generationen-Traum in Vaterstetten: Zwei getrennte Wohnungen in einer Wohneinheit ! – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

Die beiden neu renovierten Wohnungen im OG und DG befinden sich in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Einheiten.

Ausstattung

1. Obergeschoss: 2 Zimmer mit ca. 60 m² Wohnfläche bestehend aus: Einem großzügigen Wohnzimmer mit offener, neuwertiger, moderner Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ( z.B. Induktionsherd) Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Milchglastüre Separates Schlafzimmer Dachgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche bestehend aus: Sehr großzügiges Wohnzimmer mit außergewöhnlicher Raumhöhe Moderne, neuwertige Einbauküche mit Granitplatte und hochwertigen Elektrogeräten ( z.B. Induktionsherd) Helles Badezimmer mit Fenster, Handtuchwärmeheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Milchglastüre Ein zusätzlicher Raum, welcher als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann Wohn- und Schlafzimmer sind jeweils mit neuen Klimageräten ausgestattet Eingangsdiele mit Granitboden Zusätzlich zu den Wohnungen gehören ein Kellerraum, Fahrradraum (Gemeinschaftseigentum) und Tiefgaragenstellplatz. Neue Heizungsanlage

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Generationen-Traum in Vaterstetten: Zwei getrennte Wohnungen in einer Wohneinheit ! - *neu renoviert*

5 Zi, ca. 140 m² Wfl., 1.OG und DG, Balkon, 1 TG-Stellplatz

 

 

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Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler TOP-Lage von Baldham – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

In einer kleinen mediterranen Wohnanlage, mitten im Ortszentrum von Baldham, befindet sich diese begehrte Wohnung. Das Haus wurde nach neuesten energietechnischen Anforderungen erbaut, was sich auch in niedrigen Unterhaltskosten bemerkbar macht. Zur Wohnung gehören 1 Balkon und 1 Wintergarten. Das dazugehörende Kellerabteil, Wasch-Trocken- und Fahrradraum erreichen sie mit dem Aufzug, der selbstverständlich behindertengerecht ausgelegt wurde.

Ausstattung

Sowohl Wohn- als auch die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Massivholzparkett ausgestattet. In Flur und Badezimmer wurden schöne Keramikfliesen verwendet. Die energiesparende Gas-Brennwerttechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung sorgen für ein gesundes Klima und Wohlbefinden. Das exklusive Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Eckdusche einschl. Duschabtrennung ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler TOP-Lage von Baldham

Moderne Wohnung mit Balkon und Wintergarten

3 Zimmer, ca. 76 m² Wfl., 1 Außenstellplatz

 

 

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Neubau: Hochwertige, moderne EFH-Villa im Bauhausstil in TOP-Lage von Zorneding – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

Auf einem der schönsten Grundstücke in ruhiger Wohnlage von Zorneding entstehen derzeit hochwertige, architektonisch anspruchsvolle EFH-Villen mit sonnigem Südgarten. Die Architektur begeistert auch Menschen mit dem besonderen Anspruch an Gestaltung und Erscheinungsbild

Ausstattung

Die Highlights im Überblick: Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Bauhausstil Komfortable und durchdachte Grundrisse mit großzügigem Entreé mit Garderobenraum, Wohnraum mit offener Küche und angrenzender Speisekammer Geräumiger Flurbereich im OG, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer Aufgrund der großzügigen Raumhöhe und Fensterflächen sowie der Abböschung bieten die beiden lichtdurchfluteten Zimmer im Souterrain Wohnraumqualität. Sonniger Südgarten mit herrlichen Terrassen Hochwertige Bauqualität in Holzständerbauweise: Alu/Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Eckfensterelemente Elektrische Rollläden im EG und OG Treppenlicht Spots Luftwasser-Wärmepumpe Kontrollierte Wohnraumbelüftung Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung Exklusive Bäder Edle Bodenbeläge: Eichendiele geölt, großformatiges Feinstein Außenanlage mit Zäunen, Terrassen und Zuwegungen Netzverkabelung, Fingerprint-Türöffnung, Solar/Photovoltaik Leerverrohrung 1 Garage und 1 Außenstellplatz Die Hausanschlusskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

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Neubau: Hochwertige, moderne EFH-Villa im Bauhausstil in TOP-Lage von Zorneding

Moderne EFH Villa , 6 Zi, ca. 151 m² Wohnfl., ca. 375 m² Grund
1 Garage und 1 Außenstellplatz

 

 

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Neubau: Hochwertige, moderne DHH in grüner und begehrter Wohnlage – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück von ca. 805 m² in ruhiger, grüner und begehrter Wohnlage von Riemerling entstehen 2 moderne und hochwertige DHH.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen u. modernen Ausstattung im Detail sind: Architektur im modernen und eleganten Baustil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Edle sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrische Rolladen Hochwertige Innentüren und Haustüre Garage und Außenstellplatz Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht.

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Neubau: Hochwertige, moderne DHH in grüner und begehrter Wohnlage

Moderne DHH , 5 Zi, ca. 148,62 m² Wohnfl., ca. 402 m² Grund

 

 

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Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie* -verkauft-

 

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück von ca. 805 m² in grüner und begehrter Wohnlage von Riemerling entsteht ein modernes, freistehendes und hochwertiges Architektenhaus.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung im Detail: Architektur im modernen und eleganten Baustil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Schiebetüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Edle sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrische Rolladen Hochwertige Innentüren und Haustüre Doppelgarage Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie*

Modernes Architektenhaus , 6 Zi, ca. 201 m² Wohnfl., ca. 805m² Grund

 

 

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Traumhafte, moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Kirchheim-Heimstetten -verkauft-

 

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, am Ortsrand von Heimstetten und unmittelbar am herrlich gelegenen Heimstettener See, befindet sich diese neu- und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen überschaubaren Wohnanlage.

 

Ausstattung

Nachfolgend die komfortable Ausstattung im Detail: Massive und wärmedämmende Ziegelbauweise (36,5 cm) Energiesparende Gasbrennwerttechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Hochwertige massiv-Mosaik Parkettböden in allen Wohnräumen Edle Fliesen und sanitäre Einrichtungen Fensterbänke und Treppenhaus aus Granit Neuwertige Designer-Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Markengeräten Großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick in Südwestausrichtung 2 großzügige Tiefgaragen-Stellplätze Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum und eigenes Kellerabteil u.v.m.

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Traumhafte, moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Kirchheim-Heimstetten

Moderne ETW , 3 Zi, ca. 72,69 m² Wfl., sonniger Balkon,

 

 

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Traumhafte 2- Zi-DG-Wohnung in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage von Waldtrudering  -verkauft –

 

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte, gemütlich 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und herrlichem Süd-Ostausblick ins Grüne befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Die ruhige Lage ist geprägt durch Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäuser mit schön angelegten Privatgärten und Baumbestand. Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger ideal geeignet, da sie bestens vermietet ist. Die Mieteinnahmen einschl. TG und Nebenkosten betragen pro Monat 940 €.

 

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung im Detail:

Massive Ziegelbauweise, neuer Warmwasserboiler, energiesparende Fußbodenheizung, erneuerte Außenfassade, exklusive Fliesen und sanitäre Einrichtungen, Kunststofffenster, Einbauküche, Waschraum, Fahrradraum, Kellerabteil

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Traumhafte 2- Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage von Waldtrudering

Dachgeschosswohnung , 2 Zi, ca. 50 m² Wohnfläche

 

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Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in traumhafter, ruhiger, grüner u. begehrter Lage -verkauft –

 

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück in ruhiger, grüner und sehr begehrter Wohnlage von Vaterstetten entsteht ein modernes, freistehendes und hochwertiges Architekten-Einfamilienhaus.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung im Detail: Architektur im modernen und eleganten Baustil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Türen mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Edle sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrische Rollladen Hochwertige Innentüren und Haustüre Einzelgarage Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in traumhafter, ruhiger, grüner u.begehrter Lage

freistehendes EFH , 5 Zi, ca. 157 m² Wfl., 436 Grundfläche

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Hochwertiges, modernes EFH in grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie* – Verkauft –

 

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück von ca. 806 m² in grüner und begehrter Wohnlage von Riemerling entsteht ein modernes, freistehendes und hochwertiges Architektenhaus.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung im Detail: Architektur im modernen und eleganten Baustil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Schiebetüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Edle sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrische Rolladen Hochwertige Innentüren und Haustüre Doppelgarage Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie*

freistehendes EFH , 6 Zi, ca. 205 m² Wfl., 806 Grundfläche

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige EG -Wohnung mit großzügigem Garten -Verkauft-

 

Objektbeschreibung

Das neue Wohnbauprojekt T 26 L|I|V|I|N|G entsteht in einem besonders begehrten Teil Münchens, der Gartenstadt Waldtrudering. Es umfasst 6 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei realgeteilte attraktive Häuser. Die Lage gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus. Auf dem sorgfältig ausgewählten Grundstück werden hochwertige 3-Zimmer- Eigentumswohnungen errichtet, teilweise noch ergänzt durch Hobbyräume und begehbarem Duschbad im Souterrain (KG). Die zeitlos moderne Architektur der Häuser geht einher mit einer durchdachten Planung und einer sorgfältigen Bauausführung in bester Qualität. Hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine Tiefgarage mit dem Komfort von Einzelabstellplätzen und einem Mehrfachparker runden das Profil des T 26 L|I|V|I|N|G ab. Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage erneut besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

Ausstattung

Die traumhafte Erdgeschoßwohnung mit taghellen Hobbyraum und sensationell großem Gartenanteil von ca. 314 m² besticht vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien, energiesparender Brennwerttechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung und Solaranlage sowie handwerklich erstklassig ausgeführten Arbeiten.

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige EG -Wohnung mit großzügigem Garten

EG-Whg., 3,5 Zi, ca. 147 m² Wfl., großer Garten

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Hochwertige, moderne DHH in ruhiger, grüner und begehrter Wohnlage-ideal für die Familie! – Verkauft –

 

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück von ca. 806 m² in ruhiger, grüner und begehrter Wohnlage von Riemerling entstehen 2 moderne und hochwertige DHH.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen u. modernen Ausstattung im Detail sind:

Architektur im modernen und eleganten Baustil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Edle Sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrische Rolladen Hochwertige Innentüren und Haustüre Garage und Außenstellplatz Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

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Neubau: Hochwertige, moderne DHH in ruhiger, grüner und begehter Wohnlage - ideal für die Familie!

ca. 450 m² Grund, ca. 147 m² Wohnfläche
6 Zimmer, 4 Garagen

Garten/Terrasse, 3 Bäder, hochwertige moderne Ausstattung

beheizbarer Außen-Swimming-Pool, Sauna, Fitnessraum,

Photovoltaik-Anlage u.v.m.

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Familienparadies in Vaterstetten – Moderne, großzügige Villa in bester Wohnlage! – Verkauft –

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Vaterstetten entsteht diese moderne freistehende EFH-Villa auf einem sonnigen ca. 545 m² großem Grundstück mit Doppelgarage. Ein Paradies für Kinder und Erwachsene zugleich: Die Ausrichtung der Baukörper ist so gewählt, dass Sie möglichst viel Privatsphäre für diverse Gartenaktivitäten wie Trampolinspringen, Grillabende genießen können und sich so von ihrem Alltag bestens erholen können. Innen überzeugt das Haus mit 5-Zimmern und vier Bädern, einem ca. 45 m² großen Wohn-Koch- und Essbereich und einem großzügigem ca. 18 m² großen Dielenbereich u.v.m

 

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen u. modernen Ausstattung im Detail sind:

  • Architektur im modernen und eleganten Villenstil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden
  • ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Fenstertüren mit Wärme –u. Schallschutzverglasung
  • Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
  • Edle Sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen
  • Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Hebeanlage im Untergeschoss

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Vorankündigung: Familienparadies in Vaterstetten - Moderne, großzügige Villa in bester Wohnlage!

ca. 554 m² Grund, ca. 222 m² Wohnfläche
5 Zimmer, 2 Garagen

Garten/Terrasse, 4 Bäder, hochwertige moderne Ausstattung

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Einmalige Gelegenheit: Traumhaftes, edles Luxus-Penthouse im Villenstil in Vaterstetten! -Verkauft-

Objektbeschreibung

In einer kleinen Wohnanlage mit 2 stilvollen Villen befindet sich diese edle und luxuriöse Dachterrassenwohnung-Wohnung im grünen Vaterstetten.

Ausstattung

Die außergewöhnliche, hochwertige Ausstattung im Detail:

  • Massive Bauweise mit hochwärmedämmenden Poroton- Planziegel S 11
  • Vollbad, Duschbad und Gäste-WC mit edlen Fliesen, hochwertigen sanitären Einrichtungsgegenständen und Armaturen, begehbare Dusche mit Raindance
  • Exklusive Parkettböden in Naturholz gebürstet für alle Wohn- und Schlafräume.
  • Energiesparende Grundwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung für alle Räume einzeln regelbar.
  • Fenster- und Fenstertüren in Kunststoff mit Isolierverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Lift der vom Keller direkt in die eigene Wohnung fährt
  • Moderne Designer-Einbauküche
  • Heizungskamin mit Verglasung
  • Abgehängte Decke mit integrierten Spots und Nachtlicht, Dimmer und Fernbedienung
  • Dachterrasse mit Markise, Wasseranschluss und hochwertigem Holzboden mit Beleuchtung.
  • Enthärtungsanlage für weiches Wasser
  • Großzügiges Kellerabteil (ca. 14 m²)
  • Waschraum im UG mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • 2 TG- und 1 Außenstellplatz
  • Die edlen Einbaumöbel, können nach Vereinbarung übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst, mehr Komfort und Luxus ist kaum zu überbieten.

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Einmalige Gelegenheit: Traumhaftes, edles Luxus-Penthouse im Villenstil in Vaterstetten

ca. 153 m² Wohnfläche, 4 Zimmer

Personenaufzug, Balkon/Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche, Keller

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Erstbezug in Vaterstetten: Neubau einer exklusiven Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! –Verkauft-

Objektbeschreibung

Das exklusive Doppelhausprojekt befindet sich in einer begehrten, ruhigen und zentralen Wohnlage.

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen Ausstattung im Detail sind:

  • Architektur im modernen und eleganten Stadtvillenstil
  • massive, wärmedämmende Ziegelbauweise aus POROTON
  • nach Süden ausgelegte Terrassen und Hauptgärten
  • hochwertige Kunststofffenster der Firma INTERNORM mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
  • elektrische Rolläden
  • hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
  • wahlweise Doussie- oder Eichenparkett in allen Wohnräumen und exklusive Fliesen
  • Kaminanschluss
  • großzügige Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz

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Erstbezug in Vaterstetten: Neubau einer exklusiven Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

6,5 Zimmer, 184,73 m² Fläche, 257 m² Grundstück
Gäste-WC, Keller

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Top Renditeobjekt: Büroräume mit gehobener Ausstattung im Towergebäude am Marktplatz in Baldham –Verkauft-

Objektbeschreibung

Im Jahre 2008 entstand der architektonisch perfekte Neubau mit insgesamt 8 Etagen. Das heutige Tower-Gebäude besteht aus privaten als auch gewerblichen Räumen sowie einer Arzt,- und Naturheilpraxis. Ein moderner Aufzug führt Sie von der Tiefgarage direkt in die modern ausgestatteten Büroräume. Dank der umlaufenden Glasfassade sowie der deckenhohen Fenster sind alle Büroräume ausgesprochen hell und lichtdurchflutet. Die 143 m² große Büroeinheit teilt sich in auf 4 Einzelbüros, einem Besprechungszimmer sowie einem Serverraum und verfügt zudem über eine vollwertig ausgestattete Teeküche, 2 WC´s, Flur mit Garderobe.

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Top Renditeobjekt: Büroräume mit gehobener Ausstattung im Towergebäude am Marktplatz in Baldham!

143 m² Fläche, Büro Küche, Personenaufzug

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Einzigartig im Münchner Osten *Großzügiges Luxus-Penthouse* -Verkauft-

Objektbeschreibung

Ein Luxusobjekt der Begierde, mit sensationellem Bergblick und Rundumsicht ins Grüne. Nehmen sie die einmalige Gelegenheit wahr und genießen sie traumhaftes Wohnen im höchstgelegenen Penthouse des Münchner Ostens. Die hochwertige und luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen Lebensqualität in höchster Form.

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Einzigartig im Münchner Osten *Großzügiges Luxus-Penthouse*

ca. 280 m² Fläche, 5-Zimmer

Personenaufzug, Balkon/ Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche Keller
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Neubau: Exklusive, moderne, hochwertige 3 -Zimmer mit sonnigem Balkon in TOP Lage Vaterstetten

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten, grünen, sonnigen und zentralen Wohnlage. Hier wird naturnahes Wohnen mit zentraler Lage und idealer Infrastruktur geboten. Wer hier wohnt, kann sich glücklich schätzen: Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung, bietet Eigennutzer sowie auch Kapitalanleger die einmalige Gelegenheit Ihr Kapital nachhaltig einzusetzen.

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Neubau: Exklusive, moderne, hochwertige 3 -Zimmer mit sonnigem Balkon in TOP Lage Vaterstetten

ca. 90,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

Personenaufzug, Balkon/Terrasse, Gäste-WC, Keller

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige EG -Wohnung mit großzügigem Garten!    –Verkauft-

Objektbeschreibung
Das neue Wohnbauprojekt T 26 L|I|V|I|N|G entsteht in einem besonders begehrten Teil Münchens, der Gartenstadt Waldtrudering. Es umfasst 6 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei realgeteilte attraktive Häuser. Die Lage gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus. Auf dem sorgfältig ausgewählten Grundstück werden hochwertige 3-Zimmer- Eigentumswohnungen errichtet, teilweise noch ergänzt durch Hobbyräume und begehbarem Duschbad im Souterrain (KG).

Die zeitlos moderne Architektur der Häuser geht einher mit einer durchdachten Planung und einer sorgfältigen Bauausführung in bester Qualität.

Hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine Tiefgarage mit dem Komfort von Einzelabstellplätzen und einem Mehrfachparker runden das Profil des T 26 L|I|V|I|N|G ab. Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage erneut besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige EG-Wohnung mit großzügigem Garten

ca. 110 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer

Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Gäste-WC, Keller,

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse! -Verkauft-

Objektbeschreibung

Das neue Wohnbauprojekt T 26 L|I|V|I|N|G entsteht in einem besonders begehrten Teil Münchens, der Gartenstadt Waldtrudering. Es umfasst 6 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei realgeteilte attraktive Häuser. Die Lage gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus. Auf dem sorgfältig ausgewählten Grundstück werden hochwertige 3-Zimmer- Eigentumswohnungen errichtet, teilweise noch ergänzt durch Hobbyräume und begehbarem Duschbad im Souterrain (KG).

Die zeitlos moderne Architektur der Häuser geht einher mit einer durchdachten Planung und einer sorgfältigen Bauausführung in bester Qualität.

Hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine Tiefgarage mit dem Komfort von Einzelabstellplätzen und einem Mehrfachparker runden das Profil des T 26 L|I|V|I|N|G ab. Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage erneut besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

ca. 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

Balkon/Terrasse, Gäste-WC, Keller

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Neubau in Waldtrudering: Exklusive, hochwertige OG -Wohnung mit Balkon u. Terrasse! -Verkauft-

Objektbeschreibung

Das neue Wohnbauprojekt T 26 L|I|V|I|N|G entsteht in einem besonders begehrten Teil Münchens, der Gartenstadt Waldtrudering. Es umfasst 6 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei realgeteilte attraktive Häuser. Die Lage gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus. Auf dem sorgfältig ausgewählten Grundstück werden hochwertige 3-Zimmer- Eigentumswohnungen errichtet, teilweise noch ergänzt durch Hobbyräume und begehbarem Duschbad im Souterrain (KG).

Die zeitlos moderne Architektur der Häuser geht einher mit einer durchdachten Planung und einer sorgfältigen Bauausführung in bester Qualität.

Hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine Tiefgarage mit dem Komfort von Einzelabstellplätzen und einem Mehrfachparker runden das Profil des T 26 L|I|V|I|N|G ab. Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage erneut besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige OG-Wohnung mit Balkon u. Terrasse

ca. 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

Balkon/Terrasse, Gäste-WC, Keller

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige OG-Wohnung mit 2 Balkonen

Objektbeschreibung

Das neue Wohnbauprojekt T 26 L|I|V|I|N|G entsteht in einem besonders begehrten Teil Münchens, der Gartenstadt Waldtrudering. Es umfasst 6 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei realgeteilte attraktive Häuser. Die Lage gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus. Auf dem sorgfältig ausgewählten Grundstück werden hochwertige 3-Zimmer- Eigentumswohnungen errichtet, teilweise noch ergänzt durch Hobbyräume und begehbarem Duschbad im Souterrain (KG).

Die zeitlos moderne Architektur der Häuser geht einher mit einer durchdachten Planung und einer sorgfältigen Bauausführung in bester Qualität.

Hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine Tiefgarage mit dem Komfort von Einzelabstellplätzen und einem Mehrfachparker runden das Profil des T 26 L|I|V|I|N|G ab. Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage erneut besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige OG-Wohnung mit 2 Balkonen

ca. 111 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

Balkon/Terrasse, Gäste-WC, Keller

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Sonstiges
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Künzl Immobilien, Marktplatz 1, 85598 Baldham, Fax:08106 /99 52 58, email: hk@kuenzl-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Bitte beachten Sie, dass Ihr 14-tägiges Widerrufsrechterlischt, sobald Sie uns mit der sofortigen Maklertätigkeit beauftragt haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.