Objektbeschreibung
In einer ruhigen, grünen und begehrten Wohnlage von Baldham befindet sich die hochwertige, gepflegte und großzügige DHH mit ca. 200 m² Wohn/Nutzfläche. Ein herrlicher, bepflanzter Garten mit Terrasse und Markise in Süd- und Westausrichtung bietet Lebensqualität in höchster Form. Hier finden Sie absolute Ruhe und ausreichend Platz für diverse Gartenaktivitäten wie bspw. Trampolinspringen, Grillabende und u.v.m. – hier können Sie sich von Ihrem Alltag bestens erholen. Großzügige Fensterflächen gewährleisten helle und freundliche Zimmer und bieten angenehme Wohnraumqualität. Die absolut hervorragende Lage (zentral und ruhig) macht diese DHH zu einem Objekt der Begierde.
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen DHH im Detail. Massive Bauweise mit 36,5 cm starken isoliertem Wärmedämmziegel Fußbodenheizung im EG und im Bad in Verbindung mit energiesparender Gasbrennwerttechnik Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz und 3-fach-Verglasung Hauseingangstüre mit 5-fach Automatikverriegelung und Fingerscan Edle Parkettböden, Sanitäre Einrichtungen und Fliesen Zentrale Staubsaugeranlage Trinkwasseraufbereitung Großzügige, überdachte Freisitzterrasse mit Beschattung Großzügige Einzelgarage mit Anbau, zusätzlichem Carport und Stellplatz Gartengerätehaus mit neuem gedämmtem Dach Garten mit bepflanzten Sichtschutz und Bewässerungsanlage Solaranlage für die Warmwasserbereitung Wasserenthärtungsanlage Kaminofen Im Jahre 2022 wurde ein Photovoltaikanlage mit Speicher, Wallbox und Notstromaggregat zum Gesamtpreis von 36.000 € eingebaut Eine gepflegte und funktionelle Designer-Einbauküche mit neuwertigen Elektromarkengeräten, sowie diverse Einbauschränke können zum Paketpreis von 15.000 € abgelöst werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Hochwertige DHH mit vielen Sonderausstattungen in ruhiger, zentraler und begehrter TOP-Lage Baldham
1.175.000 €
Hochwertige DHH mit vielen Sonderausstattungen
Wfl.: ca. 150 m² / 5 Zimmer
Einzelgarage mit Anbau, zusätzlichem Carport und Stellplatz
Kaufpreis: 1.175.000 €
- Provision für Käufer: 1,785 % ink. MwSt.
Objektbeschreibung
Auf dem sehr großzügigen Grundstück in absoluter Best Lage entsteht ein MFH mit 6 besonders schön geschnittenen Wohnungen. Das neu geplante Gebäude wird vom Norden her erschlossen, so dass sich alle Wohnungen in perfekter Süd/West-Ausrichtung, mit Blick in den sonnigen Garten des Anwesens befinden. Die Ausstattung der Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug vom Kellergeschoß bis hinauf in das Dachgeschoß schafft Wohnkomfort und damit höchste Attraktivität für alle Bewohner. Insgesamt ist wohl zu sagen, dass dieses Objekt auf besonderen Wohnkomfort ausgelegt ist, was sich bspw. auch in der zweitürigen Auslegung des geplanten Personenaufzuges widerspiegelt, welche dafür sorgt, dass der Aufzug auch direkt aus der Ebene der Tiefgarage erschlossen ist, so dass bei Ankunft in der Tiefgarage im Folgenden auch keine Treppe begangen werden muss. Selbstverständlich wird dieses neue Gebäude auch in Sachen der energetischen Standards auf besonders hohem Niveau installiert. So kommt bspw. eine moderne Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz zur Ausführung, was für das Objekt die Implementierung einer ebenso zuverlässigen, wie ökologisch nachhaltigen und besonders wirtschaftlichen Heiztechnik bedeutet. Zusammenfassend ist also zu sagen, dass es sich hier um ein sehr durchdachtes, hochwertig ausgestattetes und besonders zukunftssicher gestaltetes Gebäude mit entsprechend hoher Attraktivität handelt. Die Auswahl aller verbauten Materialien erfolgt aufgrund jahrzehntelanger Erfahrung und so bereitet Ihnen Ihr Wohneigentum auch noch lange nach Ablauf der Gewährleistungszeit große Freude. Tag für Tag, immer wieder aufs Neue Gerne stellen wir Ihnen die explizierte Baubeschreibung der renommierten RS-Wohnbau GmbH in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung:
Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen Ausstattung im Detail:
massive Ziegelbauweise,Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Alu-Vorsatzschale und Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, Rollläden mit Elektroantrieb,Haustüre aus Aluminium mit Selbstverriegelung, Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung, hochwertige sanitäre Einrichtungen z.B. Villeroy & Boch, edle Fliesen und hochwertiger Parkettbodenkontrollierte Wohnraumlüftungsanlage Video-Sprechanlage.Eine explizite Baubeschreibung steht zur Verfügung.
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Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Studiogeschoß, großer Loggia, mit herrlichem Ausblick in TOP-Lage
81375 München
1.495.000 €
Exklusive DG Wohnung No.06 mit großer Loggia und Balkon
Wfl.: ca. 111 m² / 4 Zimmer / 2 Studios
1 TG-Stellplatz: 30.000 €
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen parkähnlichen Grund mit herrlichem Ausblick auf das Alpenpanorama befindet sich das Ferienhaus mit einem zusätzlichen Gästeappartement. Eine Baugenehmigung für einen zusätzlichen Anbau an das Hauptgebäude liegt ebenfalls vor.
Ausstattung
Im Jahr 2000 wurden nachfolgende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Komplette Haustechnik (Heizung, Sanitär und Elektro) Im Erdgeschoß Natursteinbelag Fabrikat Karnak und Fußbodenheizung Im Dachgeschoß Hochwertiger Eichenparkett und moderne Heizkörper Neue hochwertige Sanitäre Einrichtungsgegenstände und edle Fliesen in den Bädern Neue Holzfenster mit Wärmeschutz-Verglasung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wohnen wie im Urlaub in Fischbachau/Birkenstein, einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
1.750.000 €
Grundstücksfläche ca. 2.568 m²
Wfl.: ca. 212 m² / 6 Zimmer
2 Garagen: 50.000 €
Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die sehr hochwertige und großzügige DHH eignet sich hervorragend für Familien, die ein modernes und zugleich freundlich warmes Wohnklima bevorzugen. Die hier beschriebene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage. Der wunderschön eingewachsene Südwestgarten mit großzügiger Terrasse ist ein Paradies für Kinder und Erwachsene zugleich. Hier finden Sie absolute Ruhe und ausreichend Platz für diverse Gartenaktivitäten wie Trampolinspringen, Grillabende und können sich von Ihrem Alltag bestens erholen.Die hervorragende Lage macht diese DHH zu einem Objekt der Begierde. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
Die wesentlichen Merkmale dieser sehr hochwertigen, gepflegten und modernen DHH: Exklusives Fertighaus der Firma Wolf mit Ultra-Mega Außenwand Gesamtstärke =34,3 cm, Raumhöhe 2,50 mtr. U-Wert 0.14W/m2K Energiesparende Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Aluminium Haustüre Hersteller Bayerwald Integrierte, gedämmte Rollkästen mit Elektroantrieb Schornstein für vorhandenen Kaminofen Hochwertige Sanitäre Einrichtungen, Bodenbündige Dusche und edle Fliesen Zusätzliche Duschbäder im UG und EG Moderne, Designer-Einbauküche Fabrikat Nolte mit Elektro-Markengeräten Fabrikat Neff und Granitarbeitsplatte Markisse für die Südterrasse Lichthof für Büro im UG (Tageslicht) Springbrunnen im Garten Wasserenthärtungsanlage und vieles mehr
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Familienparadies in Baldham hochwertiges, großzügiges Effizienzhaus u. Südgarten in ruhiger Bestlage
1.438.000 €
Neuwertige DHH / Effizienzhaus mit Südgarten
6 Zi / Wfl.: ca. 207 m² / Grund ca. 600 m²
6 Garagen-Stellplätze: 64.000 €
- Provision für Käufer: 1,785 % ink. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf dem sehr großzügigen Grundstück in absoluter Best Lage entsteht ein MFH mit 6 besonders schön geschnittenen Wohnungen. Das neu geplante Gebäude wird vom Norden her erschlossen, so dass sich alle Wohnungen in perfekter Süd/West-Ausrichtung, mit Blick in den sonnigen Garten des Anwesens befinden. Die Ausstattung der Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug vom Kellergeschoß bis hinauf in das Dachgeschoß schafft Wohnkomfort und damit höchste Attraktivität für alle Bewohner. Insgesamt ist wohl zu sagen, dass dieses Objekt auf besonderen Wohnkomfort ausgelegt ist, was sich bspw. auch in der zweitürigen Auslegung des geplanten Personenaufzuges widerspiegelt, welche dafür sorgt, dass der Aufzug auch direkt aus der Ebene der Tiefgarage erschlossen ist, so dass bei Ankunft in der Tiefgarage im Folgenden auch keine Treppe begangen werden muss. Selbstverständlich wird dieses neue Gebäude auch in Sachen der energetischen Standards auf besonders hohem Niveau installiert. So kommt bspw. eine moderne Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz zur Ausführung, was für das Objekt die Implementierung einer ebenso zuverlässigen, wie ökologisch nachhaltigen und besonders wirtschaftlichen Heiztechnik bedeutet. Zusammenfassend ist also zu sagen, dass es sich hier um ein sehr durchdachtes, hochwertig ausgestattetes und besonders zukunftssicher gestaltetes Gebäude mit entsprechend hoher Attraktivität handelt. Gerne stellen wir Ihnen die explizierte Baubeschreibung der renommierten RS-Wohnbau GmbH in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
Die wesentlichen Merkmale der hochwertign Ausstattung im Detail:
massive Ziegelbauweise Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Alu-Vorsatzschale und Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Rollläden mit Elektroantrieb Haustüre aus Aluminium mit Selbstverriegelung Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung hochwertige sanitäre Einrichtungen z.B. Villeroy & Boch edle Fliesen und hochwertiger Parkettboden kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage Video-Sprechanlage Eine explizite Baubeschreibung steht zur Verfügung.
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Einmalige Erdgeschoßwohnung mit großzügiger Südterrasse und herrlichem Gartenanteil
81375 München
1.085.000 €
Exklusive EG-Wohnung No.01 mit ca. 104 m² Gartenanteil inkl. Terrasse
3 Zi / Wfl.: ca. 80 m² / Nutzfl. ca. 89 m²
2 TG-Stellplatz: 30.000 €
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Auf einem traumhaften, großzügigen Grundstück in grüner, ruhiger und begehrter Wohnlage befindet sich diese hochwertige Fertighaus Villa, Fabrikat Haas, mit gehobener Ausstattung. Ein herrlicher Garten, angelegt mit Blumen, Pflanzen, Freisitz und Terrasse optimiert das Objekt zu einem echten Familienparadies.
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen Immobilie im Detail. Effizienz-Fertighaus Fabrikat Haas mit Termo-Protect-Premium Außenwand 343 mm stark Innenwände mit Schall- und Wärmedämmschicht Aluminium-Fenster mit 3-facher Schall- und Wärmeschutzverglasung 0,6 W/m2K Elektrische Rollläden Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärme Rückgewinnung Zuzüglicher Kaminzug mit angeschlossene Kaminofen im EG Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung in Verbindung mit energiesparenden Gasbrennwerttechnik Elektrische Markise für die Terrasse Bad mit begehbarer und ebenerdiger Dusche Großzügige Doppelgarage mit Gartengeräteraum Großzügiger Lichthof für Hobbyraum (Tageslicht)
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Hoch-und neuwertige EFH-Villa im toskanischen Stil in einer ruhigen, grünen, begehrten Wohntraumlage
1.250.000 €
Grundstücksfläche ca. 692 m²
Wfl.: ca. 140 m² / Nutzfl. ca. 66 m²
2 Garagen: 50.000 €
Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf dem sehr großzügigen Grundstück in absoluter Best Lage entsteht ein MFH mit 6 besonders schön geschnittenen Wohnungen. Das neu geplante Gebäude wird vom Norden her erschlossen, so dass sich alle Wohnungen in perfekter Süd/West-Ausrichtung, mit Blick in den sonnigen Garten des Anwesens befinden. Die Ausstattung der Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug vom Kellergeschoß bis hinauf in das Dachgeschoß schafft Wohnkomfort und damit höchste Attraktivität für alle Bewohner. Insgesamt ist wohl zu sagen, dass dieses Objekt auf besonderen Wohnkomfort ausgelegt ist, was sich bspw. auch in der zweitürigen Auslegung des geplanten Personenaufzuges widerspiegelt, welche dafür sorgt, dass der Aufzug auch direkt aus der Ebene der Tiefgarage erschlossen ist, so dass bei Ankunft in der Tiefgarage im Folgenden auch keine Treppe begangen werden muss. Selbstverständlich wird dieses neue Gebäude auch in Sachen der energetischen Standards auf besonders hohem Niveau installiert. So kommt bspw. eine moderne Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz zur Ausführung, was für das Objekt die Implementierung einer ebenso zuverlässigen, wie ökologisch nachhaltigen und besonders wirtschaftlichen Heiztechnik bedeutet. Zusammenfassend ist also zu sagen, dass es sich hier um ein sehr durchdachtes, hochwertig ausgestattetes und besonders zukunftssicher gestaltetes Gebäude mit entsprechend hoher Attraktivität handelt. Gerne stellen wir Ihnen die explizierte Baubeschreibung der renommierten RS-Wohnbau GmbH in einem persönlichen Gespräch vor.
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Ausstattungsbeschreibung:
Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen Ausstattung im Detail:
massive Ziegelbauweise Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Alu-Vorsatzschale und Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Rollläden mit Elektroantrieb Haustüre aus Aluminium mit Selbstverriegelung Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung hochwertige sanitäre Einrichtungen z.B. Villeroy & Boch edle Fliesen und hochwertiger Parkettboden kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage Video-Sprechanlage Eine explizite Baubeschreibung steht zur Verfügung.
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Hochwertige, EG-Wohnung mit ausgebautem Souterrain und herrlichem Garten in grüner, ruhiger Bestlage
81375 München
1.495.000 €
Hochwertige EG Wohnung No.02 mit Garten und Souterrain
3 Zi zzgl. 2 Zi im Souterrain / Wfl.: ca. 113 m² / Nutzfl. ca. 150 m² /
1 TG-Stellplatz: 30.000 €
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Auf dem sehr großzügigen Grundstück in absoluter Best Lage entsteht ein MFH mit 6 besonders schön geschnittenen Wohnungen. Das neu geplante Gebäude wird vom Norden her erschlossen, so dass sich alle Wohnungen in perfekter Süd/West-Ausrichtung, mit Blick in den sonnigen Garten des Anwesens befinden. Die Ausstattung der Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug vom Kellergeschoß bis hinauf in das Dachgeschoß schafft Wohnkomfort und damit höchste Attraktivität für alle Bewohner. Insgesamt ist wohl zu sagen, dass dieses Objekt auf besonderen Wohnkomfort ausgelegt ist, was sich bspw. auch in der zweitürigen Auslegung des geplanten Personenaufzuges widerspiegelt, welche dafür sorgt, dass der Aufzug auch direkt aus der Ebene der Tiefgarage erschlossen ist, so dass bei Ankunft in der Tiefgarage im Folgenden auch keine Treppe begangen werden muss. Selbstverständlich wird dieses neue Gebäude auch in Sachen der energetischen Standards auf besonders hohem Niveau installiert. So kommt bspw. eine moderne Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz zur Ausführung, was für das Objekt die Implementierung einer ebenso zuverlässigen, wie ökologisch nachhaltigen und besonders wirtschaftlichen Heiztechnik bedeutet. Zusammenfassend ist also zu sagen, dass es sich hier um ein sehr durchdachtes, hochwertig ausgestattetes und besonders zukunftssicher gestaltetes Gebäude mit entsprechend hoher Attraktivität handelt. Gerne stellen wir Ihnen die explizierte Baubeschreibung der renommierten RS-Wohnbau GmbH in einem persönlichen Gespräch vor.
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Ausstattungsbeschreibung:
Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen Ausstattung im Detail:
massive Ziegelbauweise Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Alu-Vorsatzschale und Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Rollläden mit Elektroantrieb Haustüre aus Aluminium mit Selbstverriegelung Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung hochwertige sanitäre Einrichtungen z.B. Villeroy & Boch edle Fliesen und hochwertiger Parkettboden kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage Video-Sprechanlage Eine explizite Baubeschreibung steht zur Verfügung.
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Hochwertige Wohnung mit großgroßzügigem Balkon und Ausblick ins Grüne in begehrter Wohnlage
81375 München
1.175.000 €
Hochwertige Wohnung No.03 mit großzüggem Balkon
3 Zi / Wfl.: ca. 86 m² / Nutzfl. ca. 91 m² /
1 TG-Stellplatz: 30.000 €
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Auf dem sehr großzügigen Grundstück in absoluter Best Lage entsteht ein MFH mit 6 besonders schön geschnittenen Wohnungen. Das neu geplante Gebäude wird vom Norden her erschlossen, so dass sich alle Wohnungen in perfekter Süd/West-Ausrichtung, mit Blick in den sonnigen Garten des Anwesens befinden. Die Ausstattung der Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug vom Kellergeschoß bis hinauf in das Dachgeschoß schafft Wohnkomfort und damit höchste Attraktivität für alle Bewohner. Insgesamt ist wohl zu sagen, dass dieses Objekt auf besonderen Wohnkomfort ausgelegt ist, was sich bspw. auch in der zweitürigen Auslegung des geplanten Personenaufzuges widerspiegelt, welche dafür sorgt, dass der Aufzug auch direkt aus der Ebene der Tiefgarage erschlossen ist, so dass bei Ankunft in der Tiefgarage im Folgenden auch keine Treppe begangen werden muss. Selbstverständlich wird dieses neue Gebäude auch in Sachen der energetischen Standards auf besonders hohem Niveau installiert. So kommt bspw. eine moderne Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz zur Ausführung, was für das Objekt die Implementierung einer ebenso zuverlässigen, wie ökologisch nachhaltigen und besonders wirtschaftlichen Heiztechnik bedeutet. Zusammenfassend ist also zu sagen, dass es sich hier um ein sehr durchdachtes, hochwertig ausgestattetes und besonders zukunftssicher gestaltetes Gebäude mit entsprechend hoher Attraktivität handelt. Gerne stellen wir Ihnen die explizierte Baubeschreibung der renommierten RS-Wohnbau GmbH in einem persönlichen Gespräch vor.
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Ausstattung:
Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen Ausstattung im Detail:
massive Ziegelbauweise Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Alu-Vorsatzschale und Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Rollläden mit Elektroantrieb Haustüre aus Aluminium mit Selbstverriegelung Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung hochwertige sanitäre Einrichtungen z.B. Villeroy & Boch edle Fliesen und hochwertiger Parkettboden kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage Video-Sprechanlage Eine explizite Baubeschreibung steht zur Verfügung.
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Neue, hochwertige Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Ausblick in grüner und ruhiger Lage
895.000 €
Hochwertige DG-Wohnung No.05 mit Balkon
2 Zi / Wfl.: ca. 65 m² / Nutzfl. ca. 79 m²
1 TG-Stellplatz: 30.000 €
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Auf dem sehr großzügigen Grundstück in absoluter Best Lage entsteht ein MFH mit 6 besonders schön geschnittenen Wohnungen. Das neu geplante Gebäude wird vom Norden her erschlossen, so dass sich alle Wohnungen in perfekter Süd/West-Ausrichtung, mit Blick in den sonnigen Garten des Anwesens befinden. Die Ausstattung der Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug vom Kellergeschoß bis hinauf in das Dachgeschoß schafft Wohnkomfort und damit höchste Attraktivität für alle Bewohner. Insgesamt ist wohl zu sagen, dass dieses Objekt auf besonderen Wohnkomfort ausgelegt ist, was sich bspw. auch in der zweitürigen Auslegung des geplanten Personenaufzuges widerspiegelt, welche dafür sorgt, dass der Aufzug auch direkt aus der Ebene der Tiefgarage erschlossen ist, so dass bei Ankunft in der Tiefgarage im Folgenden auch keine Treppe begangen werden muss. Selbstverständlich wird dieses neue Gebäude auch in Sachen der energetischen Standards auf besonders hohem Niveau installiert. So kommt bspw. eine moderne Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz zur Ausführung, was für das Objekt die Implementierung einer ebenso zuverlässigen, wie ökologisch nachhaltigen und besonders wirtschaftlichen Heiztechnik bedeutet. Zusammenfassend ist also zu sagen, dass es sich hier um ein sehr durchdachtes, hochwertig ausgestattetes und besonders zukunftssicher gestaltetes Gebäude mit entsprechend hoher Attraktivität handelt. Gerne stellen wir Ihnen die explizierte Baubeschreibung der renommierten RS-Wohnbau GmbH in einem persönlichen Gespräch vor.
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Ausstattungsbeschreibung
Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen Ausstattung im Detail:
massive Ziegelbauweise Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Alu-Vorsatzschale und Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Rollläden mit Elektroantrieb Haustüre aus Aluminium mit Selbstverriegelung Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung hochwertige sanitäre Einrichtungen z.B. Villeroy & Boch edle Fliesen und hochwertiger Parkettboden kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage Video-Sprechanlage Eine explizite Baubeschreibung steht zur Verfügung.
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Hochwertige Wohnung mit großgroßzügigem Balkon und Ausblick in Grüne in begehrter Wohnlage
1.175.000 €
Hochwertige Wohnung No.04 mit Balkon
3 Zi / Wfl.: ca. 86 m² / Nutzfl. ca. 91 m²
1 TG-Stellplatz: 30.000 €
Provisionsfrei
Objektbeschreibung
In einer absoluten TOP-Lage von Waldtrudering befindet sich das angebotene Objekt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäude mit 3 Wohnungen, ein Mitteltrakt mit Garagen und ein gewerbliches Nebengebäude. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen für diese Gebäude betragen ca. 95.000 €. Eine ausgearbeitete Planungsstudie von unserem Architekten für die zur Verfügung stehende Freifläche ermöglicht zusätzlich einen Neubau mit 6 Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 420 m² Die Planstudie für das gesamte Grundstück mit einem Neubau von 10 Wohnungen und einem Doppelhaus in zwei Bauabschnitten ergibt eine Wohnfläche von ca. 1120 m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Hochinteressant für Investoren: Grundstück mit Bestandsimmobile u. Option für Wohnungsbau in Toplage
Grundstücksfläche ca. 1.811 m²
Erschlossen / Bebaubar wie Nachbarbebauung
empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis auf Anfrage
3.57% Käuferprovision vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die komfortable, moderne, großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen befindet sich in einer begehrten, grünen, zentralen Wohnlage von Baldham. Das Objekt ist bestens vermietet und eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder später zur Selbstnutzung.
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen Wohnung im Detail: Massive Ziegelbauweise Isolierverglaste Kunststofffenster und Türen mit Rollladen Hochwertige Fußbodenbeläge mit Eichen-Parkett Edle Sanitäre Einrichtungen und Fliesen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Verbindung mit Gasbrennwerttechnik Energiesparende Wohnraumlüftung mit Wärmrückgewinnung Vier getrennte Balkone mit Überdachung 1 Großzügiger TG- und 1 Außenstellplatz Kellerabteil, Fahrrad- Wasch- Trocken- und Kinderwagenraum im UG Aufzug fährt vom UG direkt in die Wohnung.
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Einmalige Gelegenheit für Anspruchsvolle: Großzügiger Bungalow auf einem traumhaften Grundstück in Baldham
2.460.000 €
- Großzügiger Bungalow
- 6-Zimmer
- Wohnfläche ca. 202 m²
- Kaufpreis: 2.460.000 €
-
1 Garage: 20.000 €.
- Provision für Käufer: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
- Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektbeschreibung
Die sanierte, helle, lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage im Münchner Stadtteil Laim. Die Immobilie steht sofort für Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger zur Verfügung. Der herrliche Ausblick vom großzügigem Westbalkon auf den nebenliegenden grünen kleinen Park bietet Wohnqualität in höchster Form.
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale der renovierten Immobilie im Detail Erneuerung des Daches, der Fassade und der Heizungsanlage in den letzten Jahren. Neu- und hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich Neue Sanitäre Einrichtungsgegenstände sowie edle weiße Fliesen im Bad. Moderne, neue Designer-Einbauküche mit hochwertigen Elektromarkengeräten Großzügiges Treppenhaus mit zwei neuen barrierefreien Aufzügen Großzügige Fensterfront mit Isolierverglasung und Aluminiumrahmen Wasch-Trocken- und Fahrradraum stehen zur Verfügung.
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Großzügiges, gepflegtes Appartement in zentraler Lage mit herrlichem Balkonausblick auf den Park
319.000 €
- Gepflegtes Appartement mit Balkon
- Wohnfläche ca. 40 m²
- Kaufpreis: 319.000 €
- Provision für Käufer: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf einem traumhaften, ruhigen Grundstück wird diese hochwertige, moderne und effiziente EFH- Villa mit 275 m² Wohn/Nutzfläche in gehobener Ausstattung erstellt.
Ausstattung
Die wichtigsten Details der hochwertigen Ausstattung in Kurzform: Effizienzhaus 55 nach dem derzeit gültigen Gebäudeenergiegesetz- GEG Außenwände mit Dämmziegel ZMK P8, 36,5 cm stark Holzdachstuhl mit einer Deckung aus beschichtetem Aluminium Untergeschoßwände aus WU-Beton Fenster und Fenstertüren als 3-fach isolierverglaste Holz-Aluminium Ausführung Qualitätshaustüre aus Aluminium mit Lichtband Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohngeschossen Weiß lackierte Innentüren mit Holz-Umfassungszarge und Edelstahl-Drückergarnitur Stahlbetontreppe mit Holzbelag passend zum Parkett Parkettbeläge aus Massivholz-Dielen-Eiche, Bruttolistenpreis = 85 € pro m² Fliesen mit Edelstahl-Eckschutzschienen: Bruttolistenpreis = 60 € pro m² Energiesparende, effiziente Grundwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen Elektrisch beheizte Handtuchheizkörper in den Bädern Bodeneben geflieste Duschen Trinkwasserverrohrung in Edelstahl Frostsicherer Gartenwasseranschluss Sanitäre Einrichtungen der Exklusivfirmen Duravit, Kaldewei und Hansa Innensprechstelle mit Videofunktion Elektroschalterprogramm von Busch Jaeger Humusmaterial, Rasensaat, Zufahrt, Zäune sowie Terrasse sind im Kaufpreis enthalten Unterkellerte Einzelgarage in massiver Ziegelbauweise mit elektrisch betriebenem Tor.
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München-Untermenzing: Hochwertige Neubau-EFH-Villa mit Grundwasser-Wärmepumpe auf einem ruhigen, traumhaften Grundstück
1.790.000 €
- Hochwertige Neubau-EFH-Villa
- 5,5-Zimmer
- Grund: ca. 353 m²
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Kaufpreis: 1.790.000 €
-
1 Garage: 40.000 €.
- Provision für Käufer: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise in begehrter und ruhiger Wohnlage von Ebersberg errichtet. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse, sowie der grün bepflanzte Garten in Südausrichtung bietet Sonne, Ruhe und Entspannung. Im Obergeschoss befindet ein helles Bad mit Wanne und Dusche, vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer haben Sie Zugang zu den Balkonen mit herrlichem Ausblick. Im großzügigen Dachstudio wurde nachträglich ein Duschbad eingebaut. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für die Technik der Gasheizung sowie ein großzügiger Hobbyraum und ein Abstellraum. Die DHH (Wohneinheit) ist von den übrigen Einheiten wirtschaftlich getrennt, so dass Gemeinschaftseigentum im wirtschaftlichen Sinnen nicht vorhanden ist, ausgenommen bei der Tiefgarage, den oberirdischen PKW-Stellplätzen und den Zufahrten und Wegen zu den einzelnen Einheiten, Die auf der Grundstücksfläche ausgewiesen oberirdischen KfZ-Abstellplätze werden als Besucherstellplätze ausgewiesen und dienen der Gemeinschaft.
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen DHH im Detail: Massive Bauweise mit Wärmedämmziegel, 36, 5 cm Isolierverglaste Holzfenster Energiesparende Fußbodenheizung Zentrale Staubsaugeranlage EG-Fußboden mit Marmor Botticino verlegt Zweizügiger Kamin, für späteren Anschluss eines Kachelofens 2 TG-Stellplätze
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Familienparadies in Ebersberg: Hochwertige, großzügige DHH in ruhiger und begehrter Wohnlage
880.000 €
- Hochwertige Doppelhaushälfte
- 5-Zimmer
- Grund: ca. 267 m²
- Wohnfläche ca. 166 m²
- Kaufpreis: 880.000 €
-
2 TG-Stellplätze: jeweils 28.000 €.
- Provision für Käufer: 1,19 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektbeschreibung
Auf einem traumhaften, ruhigen Grundstück wird diese hochwertige, moderne und effiziente EFH- Villa mit 288 m² Wohn/Nutzfläche in gehobener Ausstattung erstellt.
Ausstattung
Die wichtigsten Details der hochwertigen Ausstattung in Kurzform: Effizienzhaus 55 nach dem derzeit gültigen Gebäudeenergiegesetz- GEG Außenwände mit Dämmziegel ZMK P8, 36,5 cm stark Holzdachstuhl mit einer Deckung aus beschichtetem Aluminium Untergeschoßwände aus WU-Beton Fenster und Fenstertüren als 3-fach isolierverglaste Holz-Aluminium Ausführung Qualitätshaustüre aus Aluminium mit Lichtband Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohngeschossen Weiß lackierte Innentüren mit Holz-Umfassungszarge und Edelstahl-Drückergarnitur Stahlbetontreppe mit Holzbelag passend zum Parkett Parkettbeläge aus Massivholz-Dielen-Eiche, Bruttolistenpreis = 85 € pro m² Fliesen mit Edelstahl-Eckschutzschienen: Bruttolistenpreis = 60 € pro m² Energiesparende, effiziente Grundwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen Elektrisch beheizte Handtuchheizkörper in den Bädern Bodeneben geflieste Duschen Trinkwasserverrohrung in Edelstahl Frostsicherer Gartenwasseranschluss Sanitäre Einrichtungen der Exklusivfirmen Duravit, Kaldewei und Hansa Innensprechstelle mit Videofunktion Elektroschalterprogramm von Busch Jaeger Humusmaterial, Rasensaat, Zufahrt, Zäune sowie Terrasse sind im Kaufpreis enthalten Unterkellerte Einzelgarage in massiver Ziegelbauweise mit elektrisch betriebenem Tor.
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Hochwertige Neubau-EFH-Villa mit Grundwasser-Wärmepumpe auf einem ruhigen, traumhaften Grundstück in Untermenzing
1.990.000 €
- Hochwertige Neubau EFH-Villa
- 6-Zimmer
- Grund: ca. 430 m²
- Wohnfläche ca. 182 m²
- Kaufpreis: 1.990.000 €
-
2 Garagen: jeweils 40.000 €.
- Provision für Käufer: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Jahre 2008 entstand der architektonisch perfekte Neubau mit insgesamt 8 Etagen. Das heutige Tower-Gebäude besteht aus privaten als auch gewerblichen Räumen sowie einer Arztpraxis. Ein moderner Aufzug führt Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung im 5. OG., von hier aus können Sie einen traumhaft schönen Fernblick über die gesamten Alpen genießen. Dank der umlaufenden Glasfassade sowie der deckenhohen Fenster sind alle Räume der Wohnung ausgesprochen hell und lichtdurchflutet.
Ausstattung
In puncto Qualität lässt die moderne luxuriöse Wohnung keine Wünsche offen: Die wesentlichen Merkmale im Detail: Energiesparende Brennwerttechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Sensationeller Fernblick Chipgesteuerter Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung Moderne, exklusive Designer Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten und einer Quoocker-Bar Warm, kochendes und Kaltes stilles und sprudelndes Trinkwasser aus einem Hahn Neuer edler weißgrauer Vinylboden in allen Wohnbereichen Hochwertige Marken-Badausstattung und Fliesen mit Sechseckwanne und separater Dusche 3-Fach-Verglasung der Fenster und Schiebetüren-Elemente Hohe Deckenwände weiß geschliffenen Beleuchtung mit integrierten Spots Eigenes Kellerabteil Perfekte Parkmöglichkeiten Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen im Tower über keinen Balkon verfügen.
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Einmaliger Wohntraum über den Dächern von Baldham mit luxuriöser Ausstattung und Bergblick
698.000 €
- 3 Zimmer Wohnung
- Wohnfläche ca. 82,53m²
- Kaufpreis: 698.000 €
-
1 TG Stellplatz: 30.000 €.
- Provision für Käufer: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Jahre 2008 entstand der architektonisch perfekte Neubau mit insgesamt 8 Etagen. Das heutige Tower-Gebäude besteht aus privaten als auch gewerblichen Räumen sowie einer Arztpraxis. Ein moderner Aufzug führt Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung im 5. OG., von hier aus können Sie einen traumhaft schönen Fernblick über die gesamten Alpen genießen. Dank der umlaufenden Glasfassade sowie der deckenhohen Fenster sind alle Räume der Wohnung ausgesprochen hell und lichtdurchflutet.
Lage
Die absolut zentral gelegene Wohnung befindet sich im 5. OG des Baldhamer Towers, dem höchsten Gebäude im Landkreis und Wahrzeichen der Stadt Vaterstetten/Baldham. Im hauseigenen Gebäude sowie aus der Haustüre kommend findet sich ein Komplex aus einigen Wohn- und Gewerbeeinheiten mit dem Schwerpunkt auf Wohnungen, DM-Drogeriemarkt, Edeka, ein Hotel, zwei Banken, Apotheke und diverse kleinere Dienstleister wie Frisör, Bekleidungsgeschäft usw. Die S-Bahn erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten,- mit ihr gelangen Sie im 10 min. Takt in die Münchner Innenstadt. Der Flughafen ist mit dem PKW in 35 Minuten bzw. mit der S-Bahn in 50 Minuten erreichbar. Der Autobahn-Anschluss Nürnberg / Salzburg / Garmisch / Lindau ist nur 2 km entfernt. Zahlreiche Wälder, Seen und die Alpen können Sie mit dem PKW schnell erreichen. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, alle Schulen, Hallenbad, diverse Sportanlagen sowie eine überdurchschnittliche hohe Kaufkraft runden das Angebot ab. Baldham ist lebendig!
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Hier macht arbeiten Spaß: Über den Dächern von Baldham mit luxuriöser Ausstattung und Bergblick
- Büro mit 3 Räumen / Fläche ca. 82,53m²
- Baujahr 2008 / neuwertig
- Kaufpreis: auf Anfrage
-
1 TG Stellplatz: 30.000 € / NK 230 € pro Monat
- Provision für Käufer: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die modern, hochwertig und komfortabel ausgestatte DHH verfügt über 156 m² Wohn- und Nutzfläche. Ein Wintergarten und eine großzügige Terrasse die in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt sind bereichern das Angebot
Ausstattung
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Detail: Massive Ziegelbauweise Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Schallschutzdämmwert 37db Gasbrennwertheizung und Solaranlage für die Warmwasserbereitung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Edle Fliesen und Sanitäre Einrichtungen Moderne, funktionelle Einbauküche mit Elektro-Markengeräten und Schiebetüre Traumhaftes Dachstudio mit Bad und Küche Hobbyraum mit Fußbodenheizung und großzügigem Lichtschacht und Fenster Geschlossene Betontreppen mit Natursteinbelag Abstellraum mit Fenster Alle KG-Räume gefliest SAT-Anlage Wasserenthärtungsanlage Außenstellplatz
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Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger, hoch- neuwertige DHH in zentraler Lage bestens vermietet
978.000 €
- Moderne, hochwertige DHH
- 5-Zimmer
- Grund: ca. 172 m²
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Kaufpreis: 978.000 €
-
1 Außenstellplatz: 6.000 €.
- Provision für Käufer: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die modern, hochwertig und komfortabel ausgestatte DHH verfügt über 235 m² Wohn- und Nutzfläche. Ein herrlicher großzügiger Gartenanteil von ca. 217 m² sowie eine Terrasse und ein Balkon in Südwestausrichtung bieten Lebensqualität für höchste Ansprüche.
Ausstattung
Die komfortable Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung
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Neubau: Exklusiv Wohnen in Kirchseeon: Großzügige, moderne DHH mit hochwertiger Ausstattung
1.298.000 €
- DHH
- 5-Zimmer
- Grund: ca. 300m²
- Wohnfläche ca. 161 m²
- Kaufpreis: 1.298.000 €
-
2 TG-Stellplätze à 25.000 €.
- Provision für Käufer: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich einer begehrten und zentralen Wohnlage von Kirchheim. Eine sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick in den grünen Gemeinschaftsgarten und den angrenzenden Gemeindepark bietet Entspannung und Erholung pur. Die Wohnung ist derzeit bestens vermietet und somit für Kapitalanleger eine sehr gute Gelegenheit zu investieren.
Ausstattung
Die detaillierten Merkmale der Wohnung:
Massive Bauweise
Großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne
Funktionelle Einbauküche mit Elektromarkengeräten
Laminatboden im Wohnbereich
Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch-Trockenraum
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Gepflegte 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung in begehrter und zentraler Wohnlage von Kirchheim
520.000 €
- 3-Zi.-Hochparterre-Wohnung
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Kaufpreis: 520.000 €
- Provision für Käufer: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis