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Hoch- und neuwertige, elegante moderne DHH-Villa in bester Lage von Baldham

 

 

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigem, ruhigen und grünen Top-Grundstück in Baldham befindet sich die neuwertige, elegante Walmdach-Doppelhaus-Villa.

Ausstattung

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Detail: Umrandeter herrlicher Garten mit Sträuchern, Büschen, Teich und Sitzecke in Südwestausrichtung Ökologisch wohngesunde Bauweise Außenmauerwerk mit 36,5 cm Wärmedämmziegel Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerück-gewinnung Energiesparende Gasbrennwerttechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung Abböschung für lichtdurchfluteten Hobbyraum im Souterrain Kunststofffenster und -türen absperrbar mit Sicherheitsglas, außen anthrazit, innen weiß Hochwertige Sanitärausstattung, bodenbündige Duschen Edler Parkettboden in allen Wohnräumen Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss (außer Gäste WC) Stahlbetontreppe mit Tritt- und Setzstufen in Holz Stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer Hochmoderne Designer-Einbauküche SieMatic mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Gaggenau Hochwertige Einbauschränke in Ankleide, anderen Wohnräumen und Keller u.v.m. .

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Hoch- und neuwertige, elegante moderne DHH-Villa in bester Lage von Baldham

1.390.000 €

Hochwertige elegante DHH , 6 Zi, ca. 158 m² Wohnfl., ca. 400 m² Grund zzgl. 20.000 € für 2 Carports

 

 

Hochwertiges, gepflegtes und großzügiges RMH in TOP-Lage von Vaterstetten

 

 

Objektbeschreibung

In einer sehr begehrten, grünen, zentralen und doch ruhigen Wohnlage von Vaterstetten befindet sich das hochwertige und gepflegte RMH.

Ausstattung

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Detail: Umrandeter herrlicher Garten mit Sträuchern, Büschen, in Südausrichtung Ökologisch wohngesunde Bauweise Außenmauerwerk mit 36,5 cm Wärmedämmziegel Energiesparende Gas-NT-Heiztechnik Abböschung für lichtdurchfluteten Hobbyraum im Souterrain Überdachter Balkon Teilweise neue Kunststofffenster Hochwertige Sanitärausstattung Stahlbetontreppe mit Trittstufen in Holz Stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer Einbauküche Fabrikat Nolte Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz

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Hochwertiges, gepflegtes und großzügiges RMH in TOP-Lage von Vaterstetten

1.125000 €

RMH , 5 Zi, ca. 150 m² Wohnfl., ca. 279 m² Grund
zzgl. 25.000 € für 2 Garagen

 

 

Neubau: Hochwertige, moderne EFH-Villa im Bauhausstil in TOP-Lage von Zorneding

 

 

Objektbeschreibung

Auf einem der schönsten Grundstücke in ruhiger Wohnlage von Zorneding entstehen derzeit hochwertige, architektonisch anspruchsvolle EFH-Villen mit sonnigem Südgarten. Die Architektur begeistert auch Menschen mit dem besonderen Anspruch an Gestaltung und Erscheinungsbild

Ausstattung

Die Highlights im Überblick: Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Bauhausstil Komfortable und durchdachte Grundrisse mit großzügigem Entreé mit Garderobenraum, Wohnraum mit offener Küche und angrenzender Speisekammer Geräumiger Flurbereich im OG, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer Aufgrund der großzügigen Raumhöhe und Fensterflächen sowie der Abböschung bieten die beiden lichtdurchfluteten Zimmer im Souterrain Wohnraumqualität. Sonniger Südgarten mit herrlichen Terrassen Hochwertige Bauqualität in Holzständerbauweise: Alu/Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Eckfensterelemente Elektrische Rollläden im EG und OG Treppenlicht Spots Luftwasser-Wärmepumpe Kontrollierte Wohnraumbelüftung Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung Exklusive Bäder Edle Bodenbeläge: Eichendiele geölt, großformatiges Feinstein Außenanlage mit Zäunen, Terrassen und Zuwegungen Netzverkabelung, Fingerprint-Türöffnung, Solar/Photovoltaik Leerverrohrung 1 Garage und 1 Außenstellplatz Die Hausanschlusskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

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Neubau: Hochwertige, moderne EFH-Villa im Bauhausstil in TOP-Lage von Zorneding

1.449.500 €

Moderne EFH Villa , 6 Zi, ca. 151 m² Wohnfl., ca. 432 m² Grund
zzgl. 35.000 € für Garage und Außenstellplatz

 

 

Generationen-Traum in Vaterstetten: Zwei getrennte Wohnungen in einer Wohneinheit ! – *neu renoviert*

 

 

Objektbeschreibung

Die beiden neu renovierten Wohnungen im OG und DG befinden sich in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Einheiten.

Ausstattung

1. Obergeschoss: 2 Zimmer mit ca. 60 m² Wohnfläche bestehend aus: Einem großzügigen Wohnzimmer mit offener, neuwertiger, moderner Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ( z.B. Induktionsherd) Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Milchglastüre Separates Schlafzimmer Dachgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche bestehend aus: Sehr großzügiges Wohnzimmer mit außergewöhnlicher Raumhöhe Moderne, neuwertige Einbauküche mit Granitplatte und hochwertigen Elektrogeräten ( z.B. Induktionsherd) Helles Badezimmer mit Fenster, Handtuchwärmeheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Milchglastüre Ein zusätzlicher Raum, welcher als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann Wohn- und Schlafzimmer sind jeweils mit neuen Klimageräten ausgestattet Eingangsdiele mit Granitboden Zusätzlich zu den Wohnungen gehören ein Kellerraum, Fahrradraum (Gemeinschaftseigentum) und Tiefgaragenstellplatz. Neue Heizungsanlage

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Generationen-Traum in Vaterstetten: Zwei getrennte Wohnungen in einer Wohneinheit ! - *neu renoviert*

795.000 €

5 Zi, ca. 140 m² Wohnfläche, 1.OG und DG, Balkon
zzgl. 20.000 € für TG-Stellplatz

 

 

Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler TOP-Lage von Baldham – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

In einer kleinen mediterranen Wohnanlage, mitten im Ortszentrum von Baldham, befindet sich diese begehrte Wohnung. Das Haus wurde nach neuesten energietechnischen Anforderungen erbaut, was sich auch in niedrigen Unterhaltskosten bemerkbar macht. Zur Wohnung gehören 1 Balkon und 1 Wintergarten. Das dazugehörende Kellerabteil, Wasch-Trocken- und Fahrradraum erreichen sie mit dem Aufzug, der selbstverständlich behindertengerecht ausgelegt wurde.

Ausstattung

Sowohl Wohn- als auch die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Massivholzparkett ausgestattet. In Flur und Badezimmer wurden schöne Keramikfliesen verwendet. Die energiesparende Gas-Brennwerttechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung sorgen für ein gesundes Klima und Wohlbefinden. Das exklusive Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Eckdusche einschl. Duschabtrennung ausgestattet.

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Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler TOP-Lage von Baldham

Moderne Wohnung mit Balkon und Wintergarten

3 Zimmer, ca. 76 m² Wohnfläche
zzgl. 10.000 € für Außenstellplatz

 

 

Neubau: Hochwertige, moderne EFH-Villa im Bauhausstil in TOP-Lage von Zorneding

 

 

Objektbeschreibung

Auf einem der schönsten Grundstücke in ruhiger Wohnlage von Zorneding entstehen derzeit hochwertige, architektonisch anspruchsvolle EFH-Villen mit sonnigem Südgarten. Die Architektur begeistert auch Menschen mit dem besonderen Anspruch an Gestaltung und Erscheinungsbild

Ausstattung

Die Highlights im Überblick: Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Bauhausstil Komfortable und durchdachte Grundrisse mit großzügigem Entreé mit Garderobenraum, Wohnraum mit offener Küche und angrenzender Speisekammer Geräumiger Flurbereich im OG, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer Aufgrund der großzügigen Raumhöhe und Fensterflächen sowie der Abböschung bieten die beiden lichtdurchfluteten Zimmer im Souterrain Wohnraumqualität. Sonniger Südgarten mit herrlichen Terrassen Hochwertige Bauqualität in Holzständerbauweise: Alu/Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Eckfensterelemente Elektrische Rollläden im EG und OG Treppenlicht Spots Luftwasser-Wärmepumpe Kontrollierte Wohnraumbelüftung Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung Exklusive Bäder Edle Bodenbeläge: Eichendiele geölt, großformatiges Feinstein Außenanlage mit Zäunen, Terrassen und Zuwegungen Netzverkabelung, Fingerprint-Türöffnung, Solar/Photovoltaik Leerverrohrung 1 Garage und 1 Außenstellplatz Die Hausanschlusskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

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Neubau: Hochwertige, moderne EFH-Villa im Bauhausstil in TOP-Lage von Zorneding

1.349.500 €

Moderne EFH Villa , 6 Zi, ca. 151 m² Wohnfl., ca. 375 m² Grund
zzgl. 35.000 € für Garage und Außenstellplatz

 

 

Neubau: Hochwertige, moderne DHH in grüner und begehrter Wohnlage – verkauft –

 

 

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück von ca. 805 m² in ruhiger, grüner und begehrter Wohnlage von Riemerling entstehen 2 moderne und hochwertige DHH.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen u. modernen Ausstattung im Detail sind: Architektur im modernen und eleganten Baustil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Edle sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrische Rolladen Hochwertige Innentüren und Haustüre Garage und Außenstellplatz Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht.

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Neubau: Hochwertige, moderne DHH in grüner und begehrter Wohnlage

Moderne DHH , 5 Zi, ca. 148,62 m² Wohnfl., ca. 402 m² Grund

 

 

Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie* -verkauft-

 

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück von ca. 805 m² in grüner und begehrter Wohnlage von Riemerling entsteht ein modernes, freistehendes und hochwertiges Architektenhaus.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung im Detail: Architektur im modernen und eleganten Baustil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Schiebetüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Edle sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrische Rolladen Hochwertige Innentüren und Haustüre Doppelgarage Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie*

Modernes Architektenhaus , 6 Zi, ca. 201 m² Wohnfl., ca. 805m² Grund

 

 

Hochwertiges, gepflegtes RMH in Vaterstetten-Weißenfeld mit herrlichem Alpen-Panoramablick -verkauft-

 

Objektbeschreibung

Das ruhige und hochwertige RMH mit seinem wunderbaren Garten, umrandet von Sträuchern und Blumen, wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Das Haus ist auch für Kapitalanleger hoch interessant. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse-somit ist kein Verkehr vor dem Grundstück. Ideal auch für Familien mit Kindern.

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale des hochwertigen RMH im Detail sind: Massive Ziegelbauweise Energiesparende Ölheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Neues Vollbad mit exklusiven Fliesen und Sanitären Einrichtungsgegenständen Gepflegte Designer- Einbauküche mit hochwertigen Elektromarkengeräten 2. Kamin für möglichen Anschluss an einen Heizofen SAT-Anlage Zentralstaubsaugeranlage Großzügiger Hobbyraum mit Stromanschlüssen für z.B. Sauna o.ä. Große Dachgalerie (Nutzung aktuell als Fitnessraum) Hauswirtschaftsraum Bastelraum mit Werkbank Terrasse mit hochwertigen WPC -Belag und Markise Gartenhaus mit Gartengeräten Abschließbare Einzelgarage mit weiterem Kfz-Stellplatz davor Garagentor mit Funksender

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Hochwertiges, gepflegtes RMH in Vaterstetten-Weißenfeld mit herrlichem Alpen-Panoramablick

Reihenmittelhaus , 4 Zi, ca. 130 m² Wohnfl., ca. 109m² Grund
hervorragend gepflegt und in einem Top-Zustand! neuwertig

 

Begehrte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in zentraler Top-Lage von Gauting – verkauft-

 

Objektbeschreibung

Die begehrte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Der Gemeinschaftsgarten kann zum Sonnen, Grillen, Spielen etc. genutzt werden.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung umfasst: – Massivbauweise – Dacherneuerung – Gartenanteil zur Nutzung – eine gepflegte EBK – Modernisierung der Kunststofffenster – Parkettboden im Schlaf- u. Kinderzimmer – Laminatboden im Flur und Wohnbereich – ein Außen-Stellplatz – ein Kellerabteil – neuer Wärmetauscher Heizung

 

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Begehrte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in zentraler Top-Lage von Gauting

Gepflegte ETW , 3 Zi, ca. 56 m² Wfl., mit Gartennutzung

 

 

Traumhafte, moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Kirchheim-Heimstetten -verkauft-

 

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, am Ortsrand von Heimstetten und unmittelbar am herrlich gelegenen Heimstettener See, befindet sich diese neu- und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen überschaubaren Wohnanlage.

 

Ausstattung

Nachfolgend die komfortable Ausstattung im Detail: Massive und wärmedämmende Ziegelbauweise (36,5 cm) Energiesparende Gasbrennwerttechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Hochwertige massiv-Mosaik Parkettböden in allen Wohnräumen Edle Fliesen und sanitäre Einrichtungen Fensterbänke und Treppenhaus aus Granit Neuwertige Designer-Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Markengeräten Großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick in Südwestausrichtung 2 großzügige Tiefgaragen-Stellplätze Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum und eigenes Kellerabteil u.v.m.

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Traumhafte, moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Kirchheim-Heimstetten

Moderne ETW , 3 Zi, ca. 72,69 m² Wfl., sonniger Balkon,

 

 

Traumhafte 2- Zi-DG-Wohnung in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage von Waldtrudering  -verkauft –

 

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte, gemütlich 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und herrlichem Süd-Ostausblick ins Grüne befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Die ruhige Lage ist geprägt durch Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäuser mit schön angelegten Privatgärten und Baumbestand. Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger ideal geeignet, da sie bestens vermietet ist. Die Mieteinnahmen einschl. TG und Nebenkosten betragen pro Monat 940 €.

 

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung im Detail:

Massive Ziegelbauweise, neuer Warmwasserboiler, energiesparende Fußbodenheizung, erneuerte Außenfassade, exklusive Fliesen und sanitäre Einrichtungen, Kunststofffenster, Einbauküche, Waschraum, Fahrradraum, Kellerabteil

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Traumhafte 2- Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage von Waldtrudering

Dachgeschosswohnung , 2 Zi, ca. 50 m² Wohnfläche

 

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung 1.OG mit Loggia in zentraler TOP-Lage von Berg am Laim/Trudering -verkauft –

 

Objektbeschreibung

In einer zentralen und sehr begehrten Wohnlage von Berg am Laim /Trudering befindet sich die sanierte 2-Zimmerwohnung im 1.OG mit einem Balkon, Markise und herrlichem Westausblick ins Grüne. Fußläufig in 6 Minuten ist die U2 Haltestelle Kreillerstrasse sowie alle Geschäfte, Ärzte und Einkaufsmöglickeiten des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen Wohnung im Detail: Einbau eines Komfortbades mit Whirlpool-Badewanne, Regendusche, Seitenbrausen, Spiegelschrank und thermostatisch gesteuerte Fußbodenheizung. Erneuerung der kompletten Elektrik, abgehängte Decke mit Deckenspots Halogen LED Technik im Bad und in der Diele. Geglättete und gespachtelte Dielenwände. Balkon mit Holzterrasse und Markise. Neue- und hochwertige Designer Einbauküche vom Schreinermeister mit Marken-Elektrogeräten. Eigenes Kellerabteil mit Regalen Die Kosten für anstehende Sanierungsarbeiten der TG werden noch von den Eigentümern übernommen. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, jedoch verkehrsberuhigten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur: Parallel zur Kreillerstraße und in unmittelbarer Nähe zur U2-Bahn-Station sowie zur S4, S6 und Autobahn A9, sowie die Buslinien 139, 185, 193 und 194 mit Abfahrt Trudering Bahnhof u.a. in Richtung Messestadt West, Riem Arcaden, Klinikum Großhadern. Vor der Haustüre finden Sie in der Regel immer gut eine Parkmöglichkeit. Die Kreillerstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Edeka, Denns Biomarkt, Apotheken, Fitnessstudio, DM, Ärzte, Kosmetik, Restaurant, Cafés u.v.m. erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.

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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung 1.OG mit Loggia in zentraler TOP-Lage von Berg am Laim/Trudering

Sanierte 2-Zi-Whg , Loggia, ca. 53,5 m² Wohnfläche
Neue Designer-Küche vom Schreinermeister, Designer-Bad mit Whirlpool-Badewanne u. Regendusche

 

Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in traumhafter, ruhiger, grüner u. begehrter Lage -verkauft –

 

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück in ruhiger, grüner und sehr begehrter Wohnlage von Vaterstetten entsteht ein modernes, freistehendes und hochwertiges Architekten-Einfamilienhaus.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung im Detail: Architektur im modernen und eleganten Baustil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Türen mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Edle sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrische Rollladen Hochwertige Innentüren und Haustüre Einzelgarage Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in traumhafter, ruhiger, grüner u.begehrter Lage

freistehendes EFH , 5 Zi, ca. 157 m² Wfl., 436 Grundfläche

DHH in grüner, ruhiger und begehrter Lage von Vaterstetten – Verkauft –

 

Objektbeschreibung

Auf einem traumhaften, grünen und ruhigen Grundstück in begehrter Wohnlage von Vaterstetten befindet sich diese DHH in Südausrichtung.

Ausstattung

Die gepflegte DHH wurde 1958 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es wurden ständig Modernisierungen durchgeführt z.B. edle Parkettböden, Kunststofffenster. Die zur Verfügung stehenden Einrichtungen (Heizung und Sanitär) entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik.

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Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie*

DHH , 5 Zi, ca. 100 m² Wohnfl., ca. 50m² Nutzfl., ca. 260 Grund

Hochwertiges, modernes EFH in grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie* – Verkauft –

 

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück von ca. 806 m² in grüner und begehrter Wohnlage von Riemerling entsteht ein modernes, freistehendes und hochwertiges Architektenhaus.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung im Detail: Architektur im modernen und eleganten Baustil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Schiebetüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Edle sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrische Rolladen Hochwertige Innentüren und Haustüre Doppelgarage Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in grüner und begehrter Wohnlage * ideal für die Familie*

freistehendes EFH , 6 Zi, ca. 205 m² Wfl., 806 Grundfläche

Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige EG -Wohnung mit großzügigem Garten -Verkauft-

 

Objektbeschreibung

Das neue Wohnbauprojekt T 26 L|I|V|I|N|G entsteht in einem besonders begehrten Teil Münchens, der Gartenstadt Waldtrudering. Es umfasst 6 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei realgeteilte attraktive Häuser. Die Lage gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus. Auf dem sorgfältig ausgewählten Grundstück werden hochwertige 3-Zimmer- Eigentumswohnungen errichtet, teilweise noch ergänzt durch Hobbyräume und begehbarem Duschbad im Souterrain (KG). Die zeitlos moderne Architektur der Häuser geht einher mit einer durchdachten Planung und einer sorgfältigen Bauausführung in bester Qualität. Hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine Tiefgarage mit dem Komfort von Einzelabstellplätzen und einem Mehrfachparker runden das Profil des T 26 L|I|V|I|N|G ab. Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage erneut besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

Ausstattung

Die traumhafte Erdgeschoßwohnung mit taghellen Hobbyraum und sensationell großem Gartenanteil von ca. 314 m² besticht vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien, energiesparender Brennwerttechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung und Solaranlage sowie handwerklich erstklassig ausgeführten Arbeiten.

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige EG -Wohnung mit großzügigem Garten

EG-Whg., 3,5 Zi, ca. 147 m² Wfl., großer Garten

Hochwertige, moderne DHH in ruhiger, grüner und begehrter Wohnlage-ideal für die Familie! – Verkauft –

 

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück von ca. 806 m² in ruhiger, grüner und begehrter Wohnlage von Riemerling entstehen 2 moderne und hochwertige DHH.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen u. modernen Ausstattung im Detail sind:

Architektur im modernen und eleganten Baustil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasung Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Edle Sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrische Rolladen Hochwertige Innentüren und Haustüre Garage und Außenstellplatz Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

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Neubau: Hochwertige, moderne DHH in ruhiger, grüner und begehter Wohnlage - ideal für die Familie!

ca. 450 m² Grund, ca. 147 m² Wohnfläche
6 Zimmer, 4 Garagen

Garten/Terrasse, 3 Bäder, hochwertige moderne Ausstattung

beheizbarer Außen-Swimming-Pool, Sauna, Fitnessraum,

Photovoltaik-Anlage u.v.m.

Familienparadies in Vaterstetten – Moderne, großzügige Villa in bester Wohnlage! – Verkauft –

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Vaterstetten entsteht diese moderne freistehende EFH-Villa auf einem sonnigen ca. 545 m² großem Grundstück mit Doppelgarage. Ein Paradies für Kinder und Erwachsene zugleich: Die Ausrichtung der Baukörper ist so gewählt, dass Sie möglichst viel Privatsphäre für diverse Gartenaktivitäten wie Trampolinspringen, Grillabende genießen können und sich so von ihrem Alltag bestens erholen können. Innen überzeugt das Haus mit 5-Zimmern und vier Bädern, einem ca. 45 m² großen Wohn-Koch- und Essbereich und einem großzügigem ca. 18 m² großen Dielenbereich u.v.m

 

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen u. modernen Ausstattung im Detail sind:

  • Architektur im modernen und eleganten Villenstil massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise nach Süden
  • ausgelegte Terrasse und Garten Kunststofffenster und Fenstertüren mit Wärme –u. Schallschutzverglasung
  • Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
  • Edle Sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen
  • Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Hebeanlage im Untergeschoss

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Vorankündigung: Familienparadies in Vaterstetten - Moderne, großzügige Villa in bester Wohnlage!

ca. 554 m² Grund, ca. 222 m² Wohnfläche
5 Zimmer, 2 Garagen

Garten/Terrasse, 4 Bäder, hochwertige moderne Ausstattung

Vaterstetten: 2-Familienhaus mit großzügigem Garten in S-Bahnnähe! -Verkauft-

Objektbeschreibung

Das laufend sanierte und modernisierte 2-Familienhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet auch einem Mehrgenerationen-Haushalt viele Möglichkeiten.

 

Ausstattung

Die wesentlichen Sanierungen im Detail:

  • Neuer Ölbrenner 2017
  • Neue Heizungsanlage 2011
  • Komplette Dachsanierung 2007
  • Neue Haustüre 2002
  • Neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
  • 1998 Eichen-Parkettboden
  • 1991 Sanierung der Bäder
  • 1991 Sanierung der Garagen

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Vaterstetten: 2-Familienhaus mit großzügigem Garten in S-Bahnnähe

ca. 844 m² Grund, ca. 160 m² Wohnfläche
6 Zimmer, 2 Garagen

Garten/Balkon/Terrasse, Gäste-WC, 2 Einbauküchen, Keller

Einmalige Gelegenheit: Traumhaftes, edles Luxus-Penthouse im Villenstil in Vaterstetten! -Verkauft-

Objektbeschreibung

In einer kleinen Wohnanlage mit 2 stilvollen Villen befindet sich diese edle und luxuriöse Dachterrassenwohnung-Wohnung im grünen Vaterstetten.

Ausstattung

Die außergewöhnliche, hochwertige Ausstattung im Detail:

  • Massive Bauweise mit hochwärmedämmenden Poroton- Planziegel S 11
  • Vollbad, Duschbad und Gäste-WC mit edlen Fliesen, hochwertigen sanitären Einrichtungsgegenständen und Armaturen, begehbare Dusche mit Raindance
  • Exklusive Parkettböden in Naturholz gebürstet für alle Wohn- und Schlafräume.
  • Energiesparende Grundwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung für alle Räume einzeln regelbar.
  • Fenster- und Fenstertüren in Kunststoff mit Isolierverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Lift der vom Keller direkt in die eigene Wohnung fährt
  • Moderne Designer-Einbauküche
  • Heizungskamin mit Verglasung
  • Abgehängte Decke mit integrierten Spots und Nachtlicht, Dimmer und Fernbedienung
  • Dachterrasse mit Markise, Wasseranschluss und hochwertigem Holzboden mit Beleuchtung.
  • Enthärtungsanlage für weiches Wasser
  • Großzügiges Kellerabteil (ca. 14 m²)
  • Waschraum im UG mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • 2 TG- und 1 Außenstellplatz
  • Die edlen Einbaumöbel, können nach Vereinbarung übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst, mehr Komfort und Luxus ist kaum zu überbieten.

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Einmalige Gelegenheit: Traumhaftes, edles Luxus-Penthouse im Villenstil in Vaterstetten

ca. 153 m² Wohnfläche, 4 Zimmer

Personenaufzug, Balkon/Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche, Keller

Erstbezug in Vaterstetten: Neubau einer exklusiven Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! –Verkauft-

Objektbeschreibung

Das exklusive Doppelhausprojekt befindet sich in einer begehrten, ruhigen und zentralen Wohnlage.

Die wichtigsten Merkmale der hochwertigen Ausstattung im Detail sind:

  • Architektur im modernen und eleganten Stadtvillenstil
  • massive, wärmedämmende Ziegelbauweise aus POROTON
  • nach Süden ausgelegte Terrassen und Hauptgärten
  • hochwertige Kunststofffenster der Firma INTERNORM mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
  • elektrische Rolläden
  • hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
  • wahlweise Doussie- oder Eichenparkett in allen Wohnräumen und exklusive Fliesen
  • Kaminanschluss
  • großzügige Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz

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Erstbezug in Vaterstetten: Neubau einer exklusiven Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

184,73 m² Fläche, 257 m² Grundstück
6,5-Zimmer

Gäste-WC, Keller, Provisionsfrei

Top Renditeobjekt: Büroräume mit gehobener Ausstattung im Towergebäude am Marktplatz in Baldham –Verkauft-

Objektbeschreibung

Im Jahre 2008 entstand der architektonisch perfekte Neubau mit insgesamt 8 Etagen. Das heutige Tower-Gebäude besteht aus privaten als auch gewerblichen Räumen sowie einer Arzt,- und Naturheilpraxis. Ein moderner Aufzug führt Sie von der Tiefgarage direkt in die modern ausgestatteten Büroräume. Dank der umlaufenden Glasfassade sowie der deckenhohen Fenster sind alle Büroräume ausgesprochen hell und lichtdurchflutet. Die 143 m² große Büroeinheit teilt sich in auf 4 Einzelbüros, einem Besprechungszimmer sowie einem Serverraum und verfügt zudem über eine vollwertig ausgestattete Teeküche, 2 WC´s, Flur mit Garderobe.

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Top Renditeobjekt: Büroräume mit gehobener Ausstattung im Towergebäude am Marktplatz in Baldham!

143 m² Fläche, Büro

Küche, Personenaufzug

Einzigartig im Münchner Osten *Großzügiges Luxus-Penthouse* -Verkauft-

Objektbeschreibung

Ein Luxusobjekt der Begierde, mit sensationellem Bergblick und Rundumsicht ins Grüne. Nehmen sie die einmalige Gelegenheit wahr und genießen sie traumhaftes Wohnen im höchstgelegenen Penthouse des Münchner Ostens. Die hochwertige und luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen Lebensqualität in höchster Form.

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Einzigartig im Münchner Osten *Großzügiges Luxus-Penthouse*

ca. 280 m² Fläche, 5-Zimmer

Personenaufzug, Balkon/ Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche Keller

Neubau: Exklusive, moderne, hochwertige 3 -Zimmer mit sonnigem Balkon in TOP Lage Vaterstetten

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten, grünen, sonnigen und zentralen Wohnlage. Hier wird naturnahes Wohnen mit zentraler Lage und idealer Infrastruktur geboten. Wer hier wohnt, kann sich glücklich schätzen: Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung, bietet Eigennutzer sowie auch Kapitalanleger die einmalige Gelegenheit Ihr Kapital nachhaltig einzusetzen.

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Neubau: Exklusive, moderne, hochwertige 3 -Zimmer mit sonnigem Balkon in TOP Lage Vaterstetten

ca. 90,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

Personenaufzug, Balkon/Terrasse, Gäste-WC, Keller

Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige EG -Wohnung mit großzügigem Garten!    Verkauft-

Objektbeschreibung
Das neue Wohnbauprojekt T 26 L|I|V|I|N|G entsteht in einem besonders begehrten Teil Münchens, der Gartenstadt Waldtrudering. Es umfasst 6 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei realgeteilte attraktive Häuser. Die Lage gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus. Auf dem sorgfältig ausgewählten Grundstück werden hochwertige 3-Zimmer- Eigentumswohnungen errichtet, teilweise noch ergänzt durch Hobbyräume und begehbarem Duschbad im Souterrain (KG).

Die zeitlos moderne Architektur der Häuser geht einher mit einer durchdachten Planung und einer sorgfältigen Bauausführung in bester Qualität.

Hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine Tiefgarage mit dem Komfort von Einzelabstellplätzen und einem Mehrfachparker runden das Profil des T 26 L|I|V|I|N|G ab. Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage erneut besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige EG-Wohnung mit großzügigem Garten

ca. 110 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer

Balkon/Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Gäste-WC, Keller, Provisionsfrei

Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse! -Verkauft-

Objektbeschreibung

Das neue Wohnbauprojekt T 26 L|I|V|I|N|G entsteht in einem besonders begehrten Teil Münchens, der Gartenstadt Waldtrudering. Es umfasst 6 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei realgeteilte attraktive Häuser. Die Lage gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus. Auf dem sorgfältig ausgewählten Grundstück werden hochwertige 3-Zimmer- Eigentumswohnungen errichtet, teilweise noch ergänzt durch Hobbyräume und begehbarem Duschbad im Souterrain (KG).

Die zeitlos moderne Architektur der Häuser geht einher mit einer durchdachten Planung und einer sorgfältigen Bauausführung in bester Qualität.

Hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine Tiefgarage mit dem Komfort von Einzelabstellplätzen und einem Mehrfachparker runden das Profil des T 26 L|I|V|I|N|G ab. Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage erneut besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

ca. 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

Balkon/Terrasse, Gäste-WC, Keller, Provisionsfrei

Neubau in Waldtrudering: Exklusive, hochwertige OG -Wohnung mit Balkon u. Terrasse! -Verkauft-

Objektbeschreibung

Das neue Wohnbauprojekt T 26 L|I|V|I|N|G entsteht in einem besonders begehrten Teil Münchens, der Gartenstadt Waldtrudering. Es umfasst 6 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei realgeteilte attraktive Häuser. Die Lage gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus. Auf dem sorgfältig ausgewählten Grundstück werden hochwertige 3-Zimmer- Eigentumswohnungen errichtet, teilweise noch ergänzt durch Hobbyräume und begehbarem Duschbad im Souterrain (KG).

Die zeitlos moderne Architektur der Häuser geht einher mit einer durchdachten Planung und einer sorgfältigen Bauausführung in bester Qualität.

Hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine Tiefgarage mit dem Komfort von Einzelabstellplätzen und einem Mehrfachparker runden das Profil des T 26 L|I|V|I|N|G ab. Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage erneut besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige OG-Wohnung mit Balkon u. Terrasse

ca. 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

Balkon/Terrasse, Gäste-WC, Keller, Provisionsfrei

ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER, GRÜNER UND BEGEHRTER WOHNLAGE VON RIEMERLING! -Verkauft-

Objektbeschreibung

Das idyllische Grundstück liegt in ruhiger, grüner und begehrter Wohnlage von Riemerling. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (EFH) dieser wäre abzureißen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Gemäß dem bestehenden Baulinienplan für Riemerling Gemeinde Hohenbrunn wäre der Neubau einer großzügigen traumhaften EFH-Villa oder von schönen 2 DHH möglich. Baugenehmigungen oder Bauvoranfragen wurden vom Eigentümer nicht eingeholt und obliegen dem Erwerber, je nach geplanter Bebauung des Grundstücks.

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ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER, GRÜNER UND BEGEHRTER WOHNLAGE VON RIEMERLING

ca. 800 m² Grund
empfohlene Nutzung: EFH-Villa oder 2 DHH

Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige OG-Wohnung mit 2 Balkonen

Objektbeschreibung

Das neue Wohnbauprojekt T 26 L|I|V|I|N|G entsteht in einem besonders begehrten Teil Münchens, der Gartenstadt Waldtrudering. Es umfasst 6 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei realgeteilte attraktive Häuser. Die Lage gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus. Auf dem sorgfältig ausgewählten Grundstück werden hochwertige 3-Zimmer- Eigentumswohnungen errichtet, teilweise noch ergänzt durch Hobbyräume und begehbarem Duschbad im Souterrain (KG).

Die zeitlos moderne Architektur der Häuser geht einher mit einer durchdachten Planung und einer sorgfältigen Bauausführung in bester Qualität.

Hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine Tiefgarage mit dem Komfort von Einzelabstellplätzen und einem Mehrfachparker runden das Profil des T 26 L|I|V|I|N|G ab. Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage erneut besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

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Neubau in TOP Lage von Waldtrudering: Exklusive, hochwertige OG-Wohnung mit 2 Balkonen

ca. 111 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

Balkon/Terrasse, Gäste-WC, Keller, Provisionsfrei

Sonstiges
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Künzl Immobilien, Marktplatz 1, 85598 Baldham, Fax:08106 /99 52 58, email: hk@kuenzl-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Bitte beachten Sie, dass Ihr 14-tägiges Widerrufsrechterlischt, sobald Sie uns mit der sofortigen Maklertätigkeit beauftragt haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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