Grundstücksverkauf

Sie sind Eigentümer und möchten Ihr Grundstück verkaufen? Wir suchen laufend Baugrundstücke in der Region München und im Landkreis Ebersberg. Unser langjährig erprobtes Verkaufskonzept schafft ein klares Plus für unsere Kunden. Wir bieten sämtliche Leistungen aus einer Hand, um den maximalen Verkaufserlös für Ihr Grundstück zu erzielen und garantieren Ihnen dabei eine optimale und transparente Verkaufsabwicklung.

Gemeinsam mit uns zum erfolgreichen Verkauf Ihres Grundstückes – Punkt für Punkt


Erteilung eines Makleralleinauftrags

Mit dem Makleralleinauftrag sind wir als Makler für die gesamte Vertragslaufzeit zu effektivsten Leistungen verpflichtet, um den Verkauf Ihres Grundstückes zu einem zügigem und erfolgreichen Abschluss zu bringen. Maßgebender Tätigkeitschwerpunkt liegt u.a.in der professionellen Vermarktung des Grundstücks mittels bewährter Marketingmaßnahmen. Dabei stellen wir Ihnen unser fundiertes Fachwissen sowie unseren Full-Service uneingeschränkt zur Verfügung.

Wertgutachten (Bodenwertermittllung)
Um den marktgerechten und aktuell erzielbaren Bodenwert für das Grundstück zu ermitteln, müssen eine Vielzahl von Einflussgrößen berücksichtigt werden. Die wichtigsten Parameter hierzu sind Lage, Grundstücksgröße, Zuschnitt, bauliche Nutzbarkeit, Topographie, Erschließung, Denkmalschutz, Altlasten und Weitere. Dank unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz verfügen wir über bewährte Bewertungsmethoden und sind stets über den aktuellen Immobilienmarkt bestens informiert.

Datenaufnahme / Erstellung des Exposés
Noch bevor das Grundstücksangebot über Internetportale sowie Printmedien publiziert wird, erfolgt unsererseits eine umfassende Analyse mit Besichtigung zur Ermittlung des bestmöglichen Kaufpreises. Im Zuge der Datenaufnahme holen wir für Sie alle erforderlichen Unterlagen ein und erstellen ein hochwertiges und aussagekräftiges Exposé.

Vermarktung & Vertrieb
Auf Basis des Exposés wird anhand der ermittelten Zielgruppe eine für das Grundstück passende Marketingmaßnahme entwickelt. Hierzu finden sich unterschiedliche Ansätze wobei einige Instrumente grundsätzlichen Einsatz finden, wie bspw. der Zugriff auf unsere umfangreiche Kundenkartei solventer Interessenten sowie vorgemerkter Bauträger, Nutzung der reichweitenstärksten Online-Immobilienportale sowie der eigenen Webpräsenz zur Veröffentlichung des Exposés, Schaltung von Annoncen in den lokalen Printmedien (Tageszeitungen und Anzeigenblättern) sowie der Aushang in unserem großen Schaukasten – direkt Marktplatz Baldham.

Koordinierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
Unsere dafür koordinierten Termine richten sich grundsätzlich nach den Bedürfnissen potentieller Käufer, d.h. wir sind auch außerhalb der Bürozeiten und an den Wochenenden flexibel im Einsatz.

Betreuung der Kaufinteressenten
Nach erfolgter Besichtigung ergeben sich erfahrungsgemäß eine Vielzahl von Fragen, die für den Kaufentschluss maßgebend sein können. Hier stehen wir mit Käufern und Verkäufern in regelmäßigem und intensivem Austausch und stellen die für den Kaufentscheid erforderlichen Unterlagen verständlich und transparent zur Verfügung.

Klärung individueller Anliegen
Ist die Entscheidung zum Kauf des Grundstücks gefallen, müssen oftmals noch eine Reihe von Einzelheiten im Detail geklärt werden, beispielsweise wann der Verkauf stattfinden soll, die Vermittlung von günstigen Finanzierungskonditionen, Führen von Korrespondenzen mit Behörden und Ämtern etc..

Gerne nehmen wir uns die Zeit zur Klärung individueller Fragen und unterstützen Sie mit unserem Fachwissen effektiv und zielgerichtet.

Notarieller Kaufvertrag
Nach Prüfung der Bonität des Käufers unterstützen wir den Auftraggeber bei der Vorbereitung der notariellen Angelegenheiten und bereiten mit dem Notar die Kaufverträge vor.

Käufer und Verkäufer erhalten vor dem Notartermin einen Kaufvertragsentwurf. Bei Fragen und Änderungswünschen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und erklären Ihnen den gesamten Vertragsinhalt Punkt für Punkt. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zum Notartermin, um Ihnen bei eventuell auftauchenden Fragen beratend zur Seite zu stehen.

After-Sales-Service
Nach dem Notartermin sind wir mit unserem After-Sales-Service jederzeit für Sie da. Sicherlich gibt es hin und wieder Fragen, die wir Ihnen gern und zügig beantworten.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?

Wir führen Sie ans Ziel und begleiten Sie professionell und fachkundig vom Erstkontakt bis zum Notartermin und auch darüber hinaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Rufen Sie uns einfach unter der 08106 / 9952 56 an oder senden uns Ihr Grundstücksangebot bitte an:
hk@kuenzl-immobilien.de

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